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Vendu

Appartement à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

Vendu

852 Ch. du Bord-de-l'Eau, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 1A1

En optant pour ce condo de 2 chambres, vous aurez tout le confort d'une maison et rien à faire pour l'entretien. Sis sur une rue calme et retirée tout en étant à proximité de tous les services essentiels, des grands réseaux routiers, du train de banlieue et plus encore. Secteur où abondent de jolies maisons qui témoigne de la qualité du voisinage.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2001
MARTIN DUPRAS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25'70" X 45' Irrégulières

2001

1 154 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Similipierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage & Rangement : 2

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

SUITE INCLUS:système d'alarme,pôle à rideaux,store.
À la retraite?Ou fatigué des taches d'entretien!Optez pour ce charmant condo de 1154 PC.
Sis dans un secteur où abondent de jolies maisons & que vous serez fier d'habiter.À proximité de la Rivière des Prairies,vous retrouverez sur cette rue en cul-de-sac,paix & sérénité.Celle-ci vous mène jusqu'à un escalier qui prend naissance sur une plate-forme de pavés unis & qui vous conduit jusqu'à un porche couvert. Une fois le pas de porte franchit,une spectaculaire AIRE OUVERTE vous accueille & vous souhaite la bienvenue.Le VESTIBULE double pourvu d'un grand vestiaire,conduit à l'élégant SALON & à la SALLE À MANGER.Son mur fenestré par une large porte fenêtre & 2 fenêtres en saillie apportent toute la luminosité voulue ce qui permet de goûter au paysage.Côté SALON,on y retrouve le coin audio,le foyer au gaz & le coin lecture.De là,une vue imprenable sur les jardins.La porte fenêtre offre une heureuse échappée sur le balcon-terrasse.Cette terrasse couverte constitue un véritable salon extérieur agrémentée par la brise de la rivière qui vous rafraîchira tout l'été.Un terrain aménagé par des paysagistes, agréable en hiver comme en été vous donnera le goût de le contempler.Une haie de cèdres majestueux donne toute l'intimité voulue.Ce balcon-terrasse nous laisse goûter aux merveilles extérieures.Recevez avec grâce dans cette SALLE À MANGER spacieuse.Elle saura mettre en valeur vos meubles & votre plus belle carpette.Une CUISINE fonctionnelle:beaucoup d'espace de rangement & grands plans de travail.Cet îlot de cuisine offre un mini comptoir pour petits-déjeuners ou repas sur le pouce.Une mosaïque de céramique au sol enjolive le tout.La CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE est agrémentée de cimaises,o'gees & caissons. Elle offre tout l'espace voulu pour vos meubles tel un grand lit, une armoire,une commode,un fauteuil... Très lumineuse,elle est l'endroit idéal où lire,faire sa correspondance ou simplement se détendre. La 2e CHAMBRE de belles dimensions, pourrait servir de chambre d'amis combinée à un bureau et même servir de boudoir. Placard mur à mur, large fenêtre en façade avec une vue sur une impressionnante haie de cèdres, sur le jardin en façade et sur l'un des deux espaces de stationnement. Le 2e espace de stationnement portant le numéro 6 se retrouve sur le côté du complexe. Dès votre arrivée dans cette SALLE DE BAIN aux tons neutres, vous serez appelé par le grand bain romain. Pour votre agrément et votre confort, il y a une douche vitrée en coin. Tout près du vestibule et face à la cuisine, on y retrouve un GRAND RANGEMENT qui fait également office de SALLE DE LAVAGE.
En conclusion, ce complexe est mis en valeur par un cadre d'arbres, d'arbustes,de plantes vivaces et annuelles artistiquement disposées.Le jardin en pleine floraison offre une véritable symphonie de couleurs.
Niché parmi les arbres majestueux, ce condo saura plaire aux plus exigeants d'entre vous.
Tout autre choix serait un compromis!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25'70" X 45' Irrégulières

2001

1 154 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Similipierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage & Rangement : 2

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Accès : RIVIERE , Vue partielle sur la rivière

Rue privée-Cul de sac , Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 2

Divers commerces & grandes surfaces , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 2e niveau 4'6" X 5'4" Céramique Vestiaire double
Hall d'entrée 2e niveau 6'11" X 4'8" irr. Bois Lattes
Salle de lavage 2e niveau 7'5" X 12'11" irr. Linoléum et Rangement
Salon 2e niveau 12'8" X 16'2" irr. Bois Lattes-Porte patio
Salle à manger 2e niveau 12'9" X 15'8" Bois lattes
Cuisine 2e niveau 7'11" X 13'2" Céramique Petit coin déjeuner
Chambre principale 2e niveau 12'2" X 14'9" Bois Lattes-Demi walk-in
Chambre 2e niveau 10'3" X 10'4" Bois Lattes-Placard mur à mur
Salle de bains 2e niveau 12'1" X 8'10" Céramique Douche séparée
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

inst. permanentes de chauffage & d'éclairage,foyer au gaz (si acheteur désire faire fonctionner le foyer,il devra louer un réservoir de propane),broyeur,hotte de cuisinière,cuisinière,lave-vaisselle,réfrigérateur, micro-ondes,tablette de rangement,chauffe-eau 2013, système d'alarme,(Voir suite ADD)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
852 Ch. du Bord-de-l'Eau, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 1A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 20.5%
  • 11.7%
  • 18.3%
  • 39.9%
  • 71.0%
  • 17.5%
  • 0.5%
  • 9.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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