Appartement/Condo à vendre 639 Rue Robert-Élie, app. 207 Laval des Rapides, Laval--Rive-Nord

# ULS: 14020031

Photo principale

Bienvenue au Complexe du Logix : un projet près de tous les services et avec des avantages uniques : piscine chauffée, tennis, jeux pour les enfants; on retrouve aussi un Pavillon Moderna avec table de billard, salle d'entraînement, salle de réception et cuisine; site sécurisé avec des caméras extérieurs et intérieurs sur chaque étage.

229 000 $

1

Chauffée

Addenda.

Construction de qualité réalisée par Construction Voyer: insonorisation et belle finition intérieure, site paysager.

Cette unité de coin dispose d'une belle luminosité avec le soleil du matin et des couchers de soleil du côté des chambres; la cuisine ouverte dispose d'un îlot central qui vous permet de recevoir vos invités !

Vous êtes près de tous les services, au coeur du nouveau centre-ville de Laval:Université de Montréal, Cégep Montmorency, Salle André Mathieu et Maison des Arts de Laval, la nouvelle Place Bell et son futur hôtel; écoles primaire et secondaire, garderie;
plusieurs centres commerciaux et Centropolis situés sur les grandes artères de Laval et près des autoroutes 15 et 40.

De plus, ce condo est situé à côté du train de banlieue et à pied de 2 stations de Métro, soit Concorde et Montmorency.

Ce condo est exceptionnel pour des investisseurs car on note la présence d'un gestionnaire privé avec son personnel permanent sur le site et qui travaille de concert avec les Syndicats verticaux et horizontal. C'est un complexe très bien géré et particulièrement dans ce bâtiment car le Syndicat vertical est composé d'une équipe stable depuis plusieurs années et formé de professionnels eux-mêmes investisseurs.

Le condo est actuellement loué jusqu'au 31 Aout 2018 pour 1341$ par mois

PROJET EXCEPTIONNEL POUR INVESTISSEUR OU OCCUPANT QUI NE VEUT PAS DE SOUCIS !

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2011
Superficie habitable
843,89 PC
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Aluminium , Brique , Pierre de béton
Garage
Chauffé , Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Stationnement
Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 10'9" X 10'3" Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 10'9" X 8'8" Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 12' X 10'9" Céramique
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 7'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'10" X 9'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'9" X 9'5" Plancher flottant
Salle de lavage 2e niveau 6'11" X 6'6" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2014)

Évaluation terrain 5 300,00 $
Évaluation bâtiment 223 800,00 $
Évaluation municipale 229 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 253,00 $
Taxes scolaires (2017) 529,00 $
TOTAL des taxes 2 782,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 312,00 $
Total des dépenses annuelles 3 312,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse superposée, luminaires, a/c mural fixe.

Exclusions

Les effets personnels des locataires

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