279 000 $

Appartement/Condo à vendre - Pont-Viau (Laval)

279 000 $

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279 000 $

Appartement/Condo à vendre - Pont-Viau (Laval)

279 000 $

500 Place Juge-Desnoyers, app.306, Pont-Viau (Laval), H7G 4W7

Ceinturée par un sentier pédestre qui longe la Rivière des Prairies sur trois côtés, cette PRESQU'ÎLE vous laissera bouche-bée! Sise au 3e étage d'un immeuble qui en compte 17, cette unité RÉNOVÉE RÉCEMMENT est inondée de lumière par sa fenestration abondante et jouit d'une vue tout à fait spectaculaire sur la rivière et le Tout-Montréal!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1987
CAROLE ROCHON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
TONY MODAFFERI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1987

848,19 Pi2

PVC

Portes-jardin , Oscillo-battant

Brique

Niveau RDC # 138 , Chauffé

Pièce combinée à la salle mécanique : 3

Shaker (blanches) + GRANITE , Mélamine

Salle de bains attenante , 2018

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Ceinturée par un sentier pédestre qui longe la Rivière des Prairies sur trois côtés, cette presqu'île vous laissera bouche-bée! De plus, cet oasis de paix est situé à distance de marche de la station de métro Cartier et à quelques minutes en voiture de la grande ville par le Pont-Viau. L'autobus #12 vous prend même juste en face!

Ce complexe « haut de gamme » est composé de deux bâtiments (les 500, 520 jumelés et le 600) qui partagent une piscine creusée extérieure, une cour-jardin paysagée, une salle communautaire, une salle de bricolage équipée, en plus de baies pour lavage-auto et de rangements pour les vélos! Il y a même une possibilité pour vous de vous joindre à une marina privée (bateau et/ou hydravion), sise dans la baie à l'arrière du bâtiment!

Le 306 ***

HALL D'ENTRÉE avec lattes au sol et penderie double.

SALON ET SALLE À MANGER avec lattes au sol, fenestration panoramique et portes-jardin donnant sur le BALCON PRIVÉ dallé de céramique : Le spectacle qui s'offre à vous est époustouflant!

CUISINE de facture récente avec céramique au sol et sous les armoires blanches de style SHAKER, longs plans de travail en GRANITE, évier double au fini « stainless » et « passe-assiette » sur la salle à manger.

CHAMBRE DES MAÎTRES avec plancher flottant sombre, penderie de type « Walk-In », fenestration panoramique sur l'eau et accès à la SALLE DE BAINS (2018) avec céramique au sol et au-dessus du bain romain et vanité Shaker surmonté de granite et d'une grande vasque.

CHAMBRE SECONDAIRE avec lattes, penderie double et large fenêtre avec vue sur l'eau.

SALLE DE LAVAGE ET SALLE MÉCANIQUE avec cuve et réservoir à eau chaude 60 gallons récent.

Le proprio jouit d'UNE CASE DE STATIONNEMENT INTÉRIEUR sise au niveau « Rez-de-Chaussée », soit le numéro 138 et d'UNE CASE DE RANGEMENT PRIVÉE portant le numéro 306 (au fond du garage au RDC).

Il est possible d'accéder à la PISCINE PAR LE DEUXIÈME ÉTAGE.

BREF, UNE VISITE ET VOUS SEREZ CONQUIS!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1987

848,19 Pi2

PVC

Portes-jardin , Oscillo-battant

Brique

Niveau RDC # 138 , Chauffé

Pièce combinée à la salle mécanique : 3

Shaker (blanches) + GRANITE , Mélamine

Salle de bains attenante , 2018

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Extérieure , Chauffée , Creusée

Sentiers pédestres, Marina, Métro Cartier... , Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 4'11" X 4'10" Bois (Lattes)
Salon 3e niveau 12'11" X 10' Bois
Salle à manger 3e niveau 8'5" X 9'5" Bois
Cuisine 3e niveau 8'3" X 7'1" Céramique
Chambre principale 3e niveau 11'2" X 15'9" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 9'1" X 10'2" Bois
Salle de bains 3e niveau 4'11" X 9' Céramique
Salle de lavage 3e niveau 5'9" X 6'9" Céramique et Rangement
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Atelier de bricolage , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires; climatiseur central; réservoir à eau chaude 60 gallons (installé le 09/10/2015).

NOTES: * Superficie de l'habitation : 848.19 pc + Superficie du garage : 191.60 pc = Superficie totale : 1 039.79 pc. ** Frais de condo : 281.69 $ par mois; *** Quote-part des aires communes : 0.7875569 %.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.0%
  • 23.3%
  • 11.1%
  • 11.1%
  • 44.4%
  • 3.3%
  • 1.6%
  • 6.6%
  • 32.8%
  • 55.7%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CAROLE ROCHON
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TONY MODAFFERI
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  • (2019)
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