Appartement/Condo à vendre 500 Place Juge-Desnoyers, app. 306 Pont-Viau (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 20563725

Photo principale

Ceinturée par un sentier pédestre qui longe la Rivière des Prairies sur trois côtés, cette PRESQU'ÎLE vous laissera bouche-bée! Sise au 3e étage d'un immeuble qui en compte 17, cette unité RÉNOVÉE RÉCEMMENT est inondée de lumière par sa fenestration abondante et jouit d'une vue tout à fait spectaculaire sur la rivière et le Tout-Montréal!

279 000 $

2

1

Extérieure

Addenda.

Ceinturée par un sentier pédestre qui longe la Rivière des Prairies sur trois côtés, cette presqu'île vous laissera bouche-bée! De plus, cet oasis de paix est situé à distance de marche de la station de métro Cartier et à quelques minutes en voiture de la grande ville par le Pont-Viau. L'autobus #12 vous prend même juste en face!

Ce complexe « haut de gamme » est composé de deux bâtiments (les 500, 520 jumelés et le 600) qui partagent une piscine creusée extérieure, une cour-jardin paysagée, une salle communautaire, une salle de bricolage équipée, en plus de baies pour lavage-auto et de rangements pour les vélos! Il y a même une possibilité pour vous de vous joindre à une marina privée (bateau et/ou hydravion), sise dans la baie à l'arrière du bâtiment!

Le 306 ***

HALL D'ENTRÉE avec lattes au sol et penderie double.

SALON ET SALLE À MANGER avec lattes au sol, fenestration panoramique et portes-jardin donnant sur le BALCON PRIVÉ dallé de céramique : Le spectacle qui s'offre à vous est époustouflant!

CUISINE de facture récente avec céramique au sol et sous les armoires blanches de style SHAKER, longs plans de travail en GRANITE, évier double au fini « stainless » et « passe-assiette » sur la salle à manger.

CHAMBRE DES MAÎTRES avec plancher flottant sombre, penderie de type « Walk-In », fenestration panoramique sur l'eau et accès à la SALLE DE BAINS (2018) avec céramique au sol et au-dessus du bain romain et vanité Shaker surmonté de granite et d'une grande vasque.

CHAMBRE SECONDAIRE avec lattes, penderie double et large fenêtre avec vue sur l'eau.

SALLE DE LAVAGE ET SALLE MÉCANIQUE avec cuve et réservoir à eau chaude 60 gallons récent.

Le proprio jouit d'UNE CASE DE STATIONNEMENT INTÉRIEUR sise au niveau « Rez-de-Chaussée », soit le numéro 138 et d'UNE CASE DE RANGEMENT PRIVÉE portant le numéro 306.

Il est possible d'accéder à la PISCINE PAR LE DEUXIÈME ÉTAGE.

BREF, UNE VISITE ET VOUS SEREZ CONQUIS!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1987
Superficie habitable
848,19 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Portes-jardin , Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Garage
Niveau RDC # 138 , Chauffé
Inst. laveuse-sécheuse
Pièce combinée à la salle mécanique : 3
Armoires de cuisine
Shaker (blanches) + GRANITE , Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , 2018

Particularités du terrain.

Eau (accès)
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Terrain
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Vue
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Piscine
Extérieure , Chauffée , Creusée
Proximité
Sentiers pédestres, Marina, Métro Cartier... , Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 4'11" X 4'10" Bois (Lattes)
Salon 3e niveau 12'11" X 10' Bois
Salle à manger 3e niveau 8'5" X 9'5" Bois
Cuisine 3e niveau 8'3" X 7'1" Céramique
Chambre principale 3e niveau 11'2" X 15'9" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 9'1" X 10'2" Bois
Salle de bains 3e niveau 4'11" X 9' Céramique
Salle de lavage 3e niveau 5'9" X 6'9" Céramique et Rangement

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s) , Atelier de bricolage , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 24 200,00 $
Évaluation bâtiment 212 300,00 $
Évaluation municipale 236 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 147,00 $
Taxes scolaires (2018) 550,00 $
TOTAL des taxes 2 697,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 384,00 $
Total des dépenses annuelles 3 384,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires; climatiseur central; réservoir à eau chaude 60 gallons (installé le 09/10/2015).

Exclusions

NOTES: * Superficie de l'habitation : 848.19 pc (selon le rôle d'évaluation de Ville de Laval); ** Frais de condo : 281.69 $ par mois; *** Quote-part des aires communes : 0.7875569 %.

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