Prochaine visite libre le dimanche 27 mai 2018 de 14H00 à 16H00

185 000 $

Appartement/Condo à vendre - Laval des Rapides

185 000 $

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185 000 $

Appartement/Condo à vendre - Laval des Rapides

185 000 $

460 Av. Léo-Lacombe, Laval des Rapides , H7N 3Y2

Emplacement! Métro Concorde, train! Superbe condo moderne (2011) dans un quartier en demande. 2 grandes CAC, belle cuisine à aire ouverte. À distance de marche de 2 magnifiques parcs, piste cyclable (route verte), métro Concorde, Train de banlieue. Devenez propriétaire au prix d'un loyer! Info sans frais (message enregistré) 1-800-495-0326 #2055

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2011
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier
NIRVANA POPOVIC
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

2011

800 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

Addenda

D'abord par son emplacement, ce condo de construction récente saura vous plaire ! Il est situé dans un secteur très en demande de Laval-des-Rapides, à quelques minutes à peine de tous les services, du transport en commun (train de banlieue et station de métro Concorde), mais aussi des beaux espaces verts de Laval et du bord de l'eau (Rivière des Prairie).

Situé au rez-de-jardin, cette unité vous offre une chaleureuse aire ouverte que vous découvrirez d'abord par le salon. Ce dernier est plus grand que les autres unités du projet, et permet même d'y aménager un espace bureau. D'ailleurs, à ce sujet, les unités murales du salon sont inclues dans la vente ! La pièce est lumineuse (grandes fenêtres et porte vitrée), et offre un accès au balcon avant.

La salle à manger s'ouvre tout juste à côté, et permet de loger aisément une table à manger pour 6 à 8 personnes. Vous ne craindrez pas de manquez d'espace pour recevoir vos proches !

La cuisine attenante est très actuelle et possède plusieurs atouts très avantageux : lavabo double, comptoirs de grani, dosseret de qualité, rangement optimisé et beaucoup d'éclairage.

Le condo compte deux chambres à coucher, dont la chambre à coucher principale aménagée avec une unité garde-robe moderne inclue dans la vente, en plus du garde-robe régulier. Vous bénéficierez donc de tout le rangement nécessaire, et même plus !

Coup de coeur à la salle de bains où une belle douche vitrée vous attend ! Vous êtes plus de type bain ? Le bain podium sera l'endroit parfait pour vous détendre. L'agencement des matériaux porte à la détente : céramique sur tout le mur de la douche, vanité flottante avec évier vasque, le tout entretenu avec soin par ses propriétaires actuels.

L'extérieur ne vous décevra pas ! Vous découvrirez une belle grande terrasse arrière de 11,8 X 7,9. La terrasse avant est de bonne dimension également. Ce sera parfait pour la belle saison qui arrive à grands pas !

Idéal pour premier acheteur ! À voir !

Particularités du bâtiment

2011

800 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 15'4" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8'1" X 7'10" Céramique Comptoir granite
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 5'10" Céramique Douche vitrée
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 12'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 11'5" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'6" X 7'6" Plancher flottant
Couloir 1er niveau/RDC 13'8" X 3'6" Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 5'1" X 3'11" Plancher flottant
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Luminaires, climatiseur mural, Stores, Chauffe-eau, Unités murales du salon, tablettes du salon, meuble du garde-robe de la chambre principale, Lave-vaisselle

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 24.8%
  • 20.9%
  • 16.5%
  • 16.0%
  • 21.6%
  • 16.8%
  • 2.1%
  • 8.6%
  • 59.8%
  • 12.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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460 Av. Léo-Lacombe, Laval des Rapides

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