Appartement/Condo à vendre 4520 Boul. Lévesque E., app. 803 Saint-Vincent-de-Paul (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 12531111

Photo principale

Condo avec vue splendide sur l'eau et la ville. Situé dans un complexe haut de gamme au look très contemporain, vous offrant des plafonds de 9 pi, grande fenestration avec beaucoup de luminosité. À aire ouverte, grand balcon vue sur l'eau et foyer au gaz naturel,2 sdb complètes Près des Aut. 440 et 25, du transport en commun et de Montréal. À voir!

468 000 $

2

2

Foyer au gaz

extérieure vue sur bord de l'eau

Addenda.

LE COMPLEXE ST-VINCENT-Immeuble haut de gamme, facile d'accès, sécuritaire et offrant une vue spectaculaire sur la ville en plus d'être situé directement au bord de la Rivière.
****Copropriété très bien administré ainsi qu'un fonds de prévoyance en très bonne santé****

Partie privative:
-à aire ouverte
-grande fenestration
-grand balcon intime avec vue exceptionnelle sur l'eau et Montreal
-système de climatisation et de chauffage central
-foyer au gaz naturel
-sortie de gaz naturel sur le balcon pour BBQ
-plafond 9pieds
-plancher de bois d'ingénierie
-grand ilot avec comptoir en quartz
- 2 salles de bains complètes
- salle de lavage fermée
- condo et hall d'entrée très privé avec seulement 3 unités par palier.

Aire commune
- hall d'entrée luxueux et moderne
-piscine creusée chauffée sur le bord de l'eau
-salle de conditionnement physique
-salle de conférence
-salle de reception
-immeuble bien géré par une firme de gestion
-système de sécurité avec puce d'accès
-garage et espace de rangement chauffé

**prendre note que les frais de gaz naturel et d'eau chaude sont inclus dans les frais de condo.

Une visite s'impose! À voir sans plus tarder!
















































































Particularités du bâtiment.

Année de construction
2014
Superficie habitable
1 255 PC
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique , Pierre
Garage
Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun

Particularités du terrain.

Eau (accès)
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Terrain
Bord de l'eau
Vue
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Stationnement
Garage : 1
Piscine
extérieure vue sur bord de l'eau , Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 8e niveau 5'3" X 9'8" irr. Céramique
Chambre principale 8e niveau 11'8" X 13'9" irr. Bois walk-in
Salle de bains 8e niveau 8'2" X 9'5" irr. Céramique attenante
Chambre 8e niveau 9'6" X 11'11" irr. Bois
Cuisine 8e niveau 9'4" X 12' irr. Céramique
Salle à manger 8e niveau 9'5" X 11'9" Bois
Salon 8e niveau 13'3" X 19'10" irr. Bois gaz naturel
Salle de bains 8e niveau 5'8" X 8' irr. Céramique
Salle de lavage 8e niveau 6' X 6'5" irr. Céramique
salle mécanique 8e niveau 3'3" X 7'7" irr. Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 15 900,00 $
Évaluation bâtiment 416 400,00 $
Évaluation municipale 432 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 656,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 208,00 $
TOTAL des taxes 4 864,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 6 636,00 $
Total des dépenses annuelles 6 636,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, fixtures, cuisinière, hotte cuisinière,lave- vaisselle, réfrigérateur, télévision au salon, lampe sur pied, aspirateur central, climatiseur central, 1 stationnement intérieur.

Exclusions

Non spécifiées

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