349 900 $

Appartement à vendre - Boisbriand

349 900 $

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349 900 $

Appartement à vendre - Boisbriand

349 900 $

4455 Rue des Francs-Bourgeois, app.204, Boisbriand, J7E 0C8

*** 2 espaces de garage dont un en option ***,Grand condo de luxe (Les loggias sur Le parc) dans le FAUBOURG BOISBRIAND avec vue sur 2 lacs artificiels, parc, piscine creusée/chauffée, A distance de marche de tout! étages un des rares avec balcon, gymnase, ascenseur, garage intérieur. 2 SDB, Walk-in dans chaque CAC. Certifié LEED

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2009
JOSEE GOSSELIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2009

1 153 Pi2

Manivelle (battant)

Brique , Pierre

2e espace en option , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Une qualité de vie assuré, dans un environnement unique à proximité de nombreux services et autoroutes.

*** 2 espaces de garage dont un en option ***

** Prise pour auto électrique inclus avec cette unité **

Sa construction d'excellente qualité (Tout béton) procure une intimité et une insonorisation quasi parfaite. Une fenestration plus qu'abondante et de dimension extraordinaire donne une magnifique vue sur le petit lac artificiel et la piscine

Le projet se distingue par sa disposition en U autour de deux espaces majeurs constituant en quelque sorte l'attraction centrale et principale du site, soit un grand lac de 52 000 pc ainsi qu'un vaste parc aménagé, le tout sillonné par la piste cyclable et les sentiers pédestres. Une piscine extérieure privée et chauffée et un gymnase privé avec vue sur la cour intérieure sont aussi aménagés sur le site.

* Stationnement intérieur sécurisé
* Vaste hall d'entrée sécurisée avec un accès direct à la cour intérieure
* Système d'ouverture de la porte d'entrée principale sécuritaire avec clé électronique
* Immeuble construit selon les normes Novoclimat
* Les dalles de planchers sont en béton de 9" d'épaisseur pour une insonorisation maximale
* Parement des murs extérieurs en brique et maçonnerie
* Murs mitoyens coupe-feu à double cloisons
* Deux ascenseurs
* Plafonds de 9 pieds

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2009

1 153 Pi2

Manivelle (battant)

Brique , Pierre

2e espace en option , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Accès, Bordé par l'eau, 2 lacs artificiels

INCROYABLE , Paysager

Plat

Sur les jardins , Sur l'eau

Garage : 1

Garage : 2

Chauffée , Creusée

Faubourg Boisbriand , Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 10' X 4' irr. Bois Lattes Exotique KUMARU
Salon 2e niveau 17' X 12' irr. Bois Lattes Exotique KUMARU
Salle à manger 2e niveau 10'9" X 9' irr. Bois Lattes Exotique KUMARU
Cuisine 2e niveau 11'6" X 9'5" irr. Céramique Armoires jusqu'au plafond
Salle de lavage 2e niveau 7'1" X 5'6" irr. Céramique Avec rangement
Chambre principale 2e niveau 11'5" X 11'3" irr. Bois Lattes Exotique KUMARU
Salle de bains 2e niveau 11' X 6' irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'5" X 10'6" irr. Bois Lattes Exotique KUMARU
Salle de bains 2e niveau 7'1" X 6'5" irr. Céramique
Boudoir 2e niveau 10' X 7' irr. Céramique Loggia
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Gymnase , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, luminaires, asp.central + acc., sys. d'alarme, échangeur d'air, broyeur à déchets, sys. de rangement haut de gamme dans les walk-in dans les garde robe, lave-vaisselle

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 31.2%
  • 14.7%
  • 20.5%
  • 19.4%
  • 13.7%
  • 20.3%
  • 0.0%
  • 66.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOSEE GOSSELIN
Courtier immobilier
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