Appartement/Condo à vendre 444 Boul. des Cépages Duvernay (Laval), Laval--Rive-Nord

Vendu

# ULS: 19053395

Photo principale

CONDO IMPECCABLE au design épuré, présentant un choix de matériaux de finition sélectionné avec beaucoup de raffinement. La première impression est marquante, l'éclat du blanc accentue toute la luminosité qu'apportent les quatre vastes fenêtres de l'aire ouverte.

2

1

Addenda.

La cuisine dévoile des lignes pures, et on a fait le choix d'agencer deux tons d'armoires, une tendance contemporaine qui fait son effet. La lumière des ampoules encastrées dans les armoires se brise sur le dosseret de pierre pour un effet dramatique. Toutes les surfaces sont en quartz, et le comptoir-îlot disposant d'une prise électrique vous permettra d'y travailler aisément avec votre Thermomix.

La salle de bains est spacieuse et offre une douche indépendante en verre. La baignoire est haute si vous aimez avoir de l'eau jusqu'au cou. Encore ici, le choix des matériaux a été fait avec goût, la céramique et le rangement aux tons neutres passeront bien les années.

La vie en jumelé impose une insonorisation supérieure. C'est ce qui est offert ici!

La chambre principale dispose d'un walk-in, aujourd'hui incontournable. La seconde chambre offre quant à elle tout l'espace d'un garde-robe double. Les deux pièces se trouvant d'un bout et l'autre du corridor, vous garderez une certaine intimité.

Le garage sert actuellement de rangement, le stationnement étant plus qu'évident à trouver dans la rue en façade. Toutefois, si vous désirez disposer d'une allée réservée, la copropriété en offre toujours en vente.

Ce quartier en plein essor accueille majoritairement de jeunes couples et de petites familles. Tranquille, sans voisin à l'arrière, vous profiterez assurément de la piste cyclable longeant la rivière de Mille-Îles. Situé près du pont A-25, c'est désormais à toute vitesse que vous vous rendrez au travail, consacrant votre temps le plus précieux à votre vie de famille.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
31'10" X 36'
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 119,45 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement
Brique , Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Garde-robe : 2
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Pont A-25 , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 12' X 12'6" Céramique Comptoirs en quartz
Salle à manger 2e niveau 12'3" X 7'5" Bois Aire ouverte avec salon
Salon 2e niveau 12'3" X 8' Bois
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 11'5" Bois Walk-in 7'5'' X 4'1''
Chambre 2e niveau 10'4" X 11'1" Bois Garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 10'11" Céramique Douche indépendante et bain
Rangement 2e niveau 7'8" X 3'3" Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 57 600,00 $
Évaluation bâtiment 194 900,00 $
Évaluation municipale 252 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 329,00 $
Taxes scolaires (2018) 574,00 $
TOTAL des taxes 2 903,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 391,00 $
Total des dépenses annuelles 1 391,00 $

énergie

électricité 888,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Les luminaires, les tringles, les rideaux, les stores, la lave-vaisselle,

Exclusions

Barrière de bébé, les rideaux de la chambre à coucher principale ainsi que la valence de la chambre d'enfant.

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!