1 195 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Chomedey (Laval)

1 195 000 $

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1 195 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Chomedey (Laval)

1 195 000 $

4400 Prom. Paton, app.1005, Chomedey (Laval), H7W 0K2

Situé en bordure de la Rivière des Prairies, dans un complexe aux lignes sobres, construit selon les plus hauts standards de qualité et de sécurité, ce somptueux condo de 1 533 pc, au décor des plus raffiné, offre 2 chambres, des plafonds de 10', une vue saisissante, 2 terrasses, 3 stationnements intérieurs,...La référence en matière de luxe!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2017
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2017

1 532,78 Pi2

Chauffé , Intégré

10e - sdl privée : AU

MDF

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Localisation
-À l'Ile Paton, bordant la Rivière des Prairies, à 9 km de Montréal
-Près des commerces, restaurants et arrêts d'autobus
-Près des A-13, A-440, A-640

Unité #1005
-Unité mariant parfaitement look moderne et atmosphère chaleureux
-Plafonds de 10'
-Ascenseur montant directement au hall privé avec chute à déchet individuelle, coin lavage dissimulé, plafond avec panneaux lumineux et s'ouvrant sur le bureau
-Bureau avec luminaires encastrés et 1 mur revêtu de noyer
-Salon et salle à manger avec mur complètement vitré offrant une vue sublime sur l'eau et s'ouvrant sur la terrasse
-Vaste terrasse vitrée et dotée de panneaux de verre rabattables Lumon, 2 chauffe-terrasse, un panneau végétal et une vue remarquable sur Montréal
-Cuisine ultra moderne conçue sur mesure et dotée de comptoirs de quartz, d'un grand îlot central avec comptoir-lunch et d'électroménagers de haute qualité intégrés aux armoires
-Chambre principale avec penderie walk-in, salle de bains, mur et porte vitrés ouvrant sur la terrasse
-Salle de bains privée avec bain podium, douche vitrée et longue vanité avec 2 vasques intégrées
-Chambre #2 avec penderie walk-in, mur et porte vitrés ouvrant sur la terrasse
-Salle de bains avec douche vitrée et comptoir de quartz
-Terrasse arrière avec vue sur Laval
-3 stationnements au garage
-1 rangement

Paton 1
-Immeuble entièrement vitré
-Insonorisation supérieure
-Service de conciergerie 24h
-Système de sécurité et caméra de surveillance
-Eau chaude incluse dans frais de service
-Ascenseurs avec génératrice
-BBQ électrique et petits animaux permis
-Aires communes avec connexion wifi
-Salles de Golf 3D, billard, «ping pong»
-Salle de réception (avec cuisine), salle de conférence
-2 locations court terme pour invités
-Salle d'exercice, vestiaires et sauna sec
-Piscine au sel bordée par des portes vitrées s'ouvrant sur le bord de la rivière à l'ambiance de marina, avec quais, sentier pédestre et salon extérieur avec foyer

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2017

1 532,78 Pi2

Chauffé , Intégré

10e - sdl privée : AU

MDF

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Garage : 3

Garage : 3

Traitée au sel , Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 10e 6'11" X 9' irr. Tapis Coin lavage, chute déchêt
Bureau 10e 14'6" X 9'9" irr. Céramique chauffante Mur de noyer
Salon 10e 19'8" X 12'5" irr. Céramique chauffante mur entièrement vitré
Salle à manger 10e 13'11" X 11'10" irr. Céramique chauffante Panneau lumineux
Cuisine 10e 15'1" X 9'4" irr. Céramique chauffante Comptoir-lunch
Terrasse 10e 26'1" X 11' irr. Lattes PVC Panneaux de verre rabattables
Salle de bains 10e 10'10" X 4'10" Céramique chauffante Comptoir de quartz
Chambre 10e 12'3" X 11'11" Bois walk-in + accès balcon
Chambre principale 10e 13'3" X 17'6" irr. Bois sdb privée+walk-in+accès patio
Patio 10e 26'4" X 9'6" irr. Béton Vue sur Laval
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Électricité

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores, tringles, rideaux, hotte poêle, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, four, broyeur, laveuse, sécheuse, tiroirs encastrés dans bureau, aspirateur central + accessoires, 2 supports TV, système de sécurité AquaDetect, SUITE DES INCLUSIONS DANS EXCLUSIONS

SUITE INCLUSIONS: 2 chauffe-terrasse, panneaux rétro-éclairés, panneau végétal (patio). EXCLUSIONS: Luminaire de la salle à manger, luminaire du salon, foyer/table au gaz extérieur, commode Roseto entourant la télévision du salon

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
4400 Prom. Paton, app.1005, Chomedey (Laval), H7W 0K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 22.7%
  • 11.9%
  • 14.8%
  • 36.2%
  • 9.9%
  • 9.7%
  • 0.7%
  • 22.7%
  • 56.9%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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