Appartement/Condo à vendre 4001 Rue Elsa-Triolet, app. 701 Chomedey (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 19842997

Photo principale

Superbe unité situé au 7e étage dans le nouveau projet de prestige *Les Condos Lumières*. Construction neuve avec matériaux haut de gamme, 2 chambres à coucher, concept en aire ouverte avec ample fenestration, plafonds de 12 pieds, système domotique, 2 espaces garage, et bien plus. Situé au coeur de Laval, proche des aut. et des services.. à voir!

375 000 $

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Addenda.

Magnifique unité de prestige situé au septième étage.

Projet *Les Condos Lumière* est une enclave de paix et de nature au coeur d'une cité bourdonnante.

Construction neuve de 2014. Technologie de construction verte de pointe. Architecture moderne, élégante et innovatrice à caractère unique à Laval. Concept très haut de gamme et luxueux.

Fenestration majestueuse, de plancher à plafond, dotée d'un système domotique à la fine pointe de la technologie et permettant de la luminosité constante. Excellente insonorisation. Plafonds de 12 pieds et planchers revêtus en lattes de bois dans toutes les pièces principales.

La cuisine est splendide et haut de gamme. On y retrouve les comptoirs en quartz et une immense îlot, pratique pour cuisiner, ranger et manger sur le pouce. Il donne également tout son style à la cuisine.

La chambre à coucher principale est très éclairée. Elle possède une salle d'eau attenante.

Magnifique balcon privé de très bonnes dimensions.

Accès à un stationnement intérieur portant le numéro 9, un stationnement extérieur portant le numéro 5 et aire de rangement portant le numéro 24.

Emplacement idéal, à proximité des principaux axes routiers tels que les autoroutes 13, 15 & 440 donnant accès à toutes les directions. Ce projet est également proche des centres commerciaux et des centres de divertissement importants, tels Centropolis et Le Carrefour Laval, d'une multitude de parcs, d'une piste cyclable, des centres d'activités et de toute commodité.

Options : climatiseur central, gicleurs, interphone, système d'alarme, stores électriques, chauffe-eau, chute à déchets sur tous les étages, 2 ascenseurs de grande vitesse, et plus.

Une occasion spéciale pour l'acheteur raffiné... venez visiter!

Le 2ème stationnement intérieur sera attribué, sans frais supplémentaires, en remplacement du stationnement extérieur lorsque la phase 2 soit terminée.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2014
Superficie habitable
994 PC
Garage
Le 2ème stationnement intérieur sera attribué , Chauffé

Particularités du terrain.

Stationnement
Garage : 2
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 7e niveau 6' X 3'5" Bois
Salon 7e niveau 12' X 11'9" Bois
Salle à manger 7e niveau 12' X 10'9" Bois
Cuisine 7e niveau 13' X 10' Bois
Chambre principale 7e niveau 13' X 10'5" Bois
Salle de bains 7e niveau 10' X 9' Céramique
Chambre 7e niveau 13'3" X 8' Bois
Salle de bains 7e niveau 10'5" X 8' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 14 800,00 $
Évaluation bâtiment 400 000,00 $
Évaluation municipale 414 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 406,00 $
Taxes scolaires (2017) 936,00 $
TOTAL des taxes 4 342,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 216,00 $
Total des dépenses annuelles 3 216,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Système domotique, système d'alarme, hotte de cuisine. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Exclusions

Lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger, rideaux et tringles, rideaux électriques et stores.

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