Appartement/Condo à vendre 3520 Rue des Francs-Bourgeois Boisbriand, Laval--Rive-Nord

# ULS: 25722669

Photo principale

**Secteur Faubourg Boisbriand** Magnifique condo haut de gamme et à aire ouverte situé à 2 minutes des autoroutes 15 et 640. Incluant deux chambres à coucher, foyer au gaz, cuisine avec îlot, fenestratlon abondante, verrière et bien plus. Dans un secteur en demande et extrêmement sécuritaire! On vous invite!

214 900 $

2

1

Foyer au gaz

Addenda.

Caractéristiques:

- Plafond 9'
- Plancher de bois franc
- Foyer au gaz naturel recouvert de pierre
- Climatisation centrale
- Orientation côté sud offrant plus de soleil
- Terrasse extérieure avec balcon en béton
- Douche en céramique

Prendre note que ce condo offre une extension à la salle à manger ( verrière ) que la plupart des autres unités n'ont pas. En plus, il vous offre un hall d'entrée d'environ 40 pc puisque celui-ci est situé au niveau jardin.

Venez visiter !

Particularités du bâtiment.

Dimensions
28' X 40' Irrégulières
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 100 PC
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique

Particularités du terrain.

Stationnement
Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 13' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 7' Bois
Salon 1er niveau/RDC 14' X 11' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 7' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 8' Céramique
Verrière 1er niveau/RDC 10' X 7' Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 3'5" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Climatiseur central , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 42 400,00 $
Évaluation bâtiment 188 900,00 $
Évaluation municipale 231 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 272,00 $
Taxes scolaires (2017) 614,00 $
TOTAL des taxes 2 886,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 400,00 $
Total des dépenses annuelles 2 400,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, Rideaux, Stores, Balayeuse centrale et ses accessoires.

Exclusions

Quelques rideaux noir, Meubles et effets personnels.

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