Appartement/Condo à vendre 3499 Av. Jacques-Bureau, app. 304 Chomedey (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 20181659

Photo principale

Offrez-vous une copropriété récente (matériaux et des divisions modernes), offrant une occupation rapide, localisée dans un immeuble de 47 unités (Quartier 440, Phase 3), au coeur de Laval, près des grands axes routiers, des commerces, des restaurants et des transports en commun.

315 000 $

2

2

Commune

Addenda.

La localisation de ce condo est idéale : quartier tranquille (cul-de-sac), près des grands axes routiers, distance à pied des arrêts d'autobus et à proximité des commerces et restaurants, tel que le Marché 440.

De plus, cette unité de coin vous assurera une belle luminosité naturelle toute la journée. Dès que vous aurez franchi le hall d'entrée, vous remarquerez le grand espace à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine ainsi que les magnifiques planchers.

Le salon est très lumineux avec sa fenestration généreuse. La salle à manger est attenante, peut facilement accueillir une table pour 6 personnes et donne accès à la terrasse où vous relaxerez tout en regardant le soleil se coucher. La cuisine a été conçue pour que vous puissiez préparer vos repas tout en restant en contact avec vos proches (long comptoir en quartz avec lavabo double et coin lunch, nombreuses armoires et dosseret en céramique blanche).

La chambre des maîtres est de bonne dimension et offre une grande penderie de style walk-in. Elle possède une salle de bain privée (douche vitrée avec murs de céramiques, bain podium, grande vanité avec lavabo simple, comptoir de quartz, grand miroir et armoire adjacente)

La chambre secondaire, pouvant aussi servir de bureau, compte une penderie double. La deuxième salle de bain est située au centre du condo (douche vitrée avec murs de céramique, lingerie, vanité avec lavabo, comptoir de quartz et grand miroir).

Une pièce séparée accueille la laveuse et la sécheuse ainsi que l'appareil de climatisation, l'échangeur d'air, l'aspirateur central et le réservoir à eau chaude.

Cette unité dispose d'un stationnement intérieur (#E38) ainsi qu'un espace de rangement (#2) situé au 7ième étage. Vous avez également accès à une salle communautaire et une piscine extérieure chauffée.

Vous cherchez un espace de vie moderne et pratique et qui permet d'y vivre avec votre animal de compagnie? Venez visiter...

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2014
Superficie habitable
1 111,91 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Inst. laveuse-sécheuse
Coin lavage dans le couloir : 3
Armoires de cuisine
CARAC.ARMO.POLYESTER , Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
Aucun

Particularités du terrain.

Terrain
Paysager
Stationnement
Garage : 1
Piscine
Commune , Chauffée , Creusée
Proximité
Aut 15,440, Costco, Carrefour multisports... , Autoroute , Métro , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5'5" X 10'4" irr. Céramique Coin lavage dans le passage
Cuisine 3e niveau 11'7" X 8'7" Céramique Avec comptoir lunch
Salle à manger 3e niveau 12'1" X 12'10" Lattes bois d'ingénierie Accès balcon
Salon 3e niveau 24'3" X 12' Lattes bois d'ingénierie Fenestration 2 côtés
Chambre principale 3e niveau 12'2" X 12' Lattes bois d'ingénierie Avec grand walk-in
Salle de bains attenante 3e niveau 8'5" X 9'7" Céramique Bain et Douche céramique
Chambre 3e niveau 12' X 10'11" Lattes bois d'ingénierie Penderie double
Salle de bains 3e niveau 6'6" X 8' irr. Céramique Douche portes vitrées

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Salle communautaire, piscine extérieure , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 28 900,00 $
Évaluation bâtiment 277 100,00 $
Évaluation municipale 306 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 682,00 $
Taxes scolaires (2017) 693,00 $
TOTAL des taxes 3 375,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 036,00 $
Total des dépenses annuelles 3 036,00 $

énergie

électricité 1 080,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, tringles, luminaires, hotte à poêle , réservoir à eau chaude, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires

Exclusions

Rideaux, lave-vaisselle

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