# ULS: 20181659
Offrez-vous une copropriété récente (matériaux et des divisions modernes), offrant une occupation rapide, localisée dans un immeuble de 47 unités (Quartier 440, Phase 3), au coeur de Laval, près des grands axes routiers, des commerces, des restaurants et des transports en commun.
315 000 $
La localisation de ce condo est idéale : quartier tranquille (cul-de-sac), près des grands axes routiers, distance à pied des arrêts d'autobus et à proximité des commerces et restaurants, tel que le Marché 440.
De plus, cette unité de coin vous assurera une belle luminosité naturelle toute la journée. Dès que vous aurez franchi le hall d'entrée, vous remarquerez le grand espace à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine ainsi que les magnifiques planchers.
Le salon est très lumineux avec sa fenestration généreuse. La salle à manger est attenante, peut facilement accueillir une table pour 6 personnes et donne accès à la terrasse où vous relaxerez tout en regardant le soleil se coucher. La cuisine a été conçue pour que vous puissiez préparer vos repas tout en restant en contact avec vos proches (long comptoir en quartz avec lavabo double et coin lunch, nombreuses armoires et dosseret en céramique blanche).
La chambre des maîtres est de bonne dimension et offre une grande penderie de style walk-in. Elle possède une salle de bain privée (douche vitrée avec murs de céramiques, bain podium, grande vanité avec lavabo simple, comptoir de quartz, grand miroir et armoire adjacente)
La chambre secondaire, pouvant aussi servir de bureau, compte une penderie double. La deuxième salle de bain est située au centre du condo (douche vitrée avec murs de céramique, lingerie, vanité avec lavabo, comptoir de quartz et grand miroir).
Une pièce séparée accueille la laveuse et la sécheuse ainsi que l'appareil de climatisation, l'échangeur d'air, l'aspirateur central et le réservoir à eau chaude.
Cette unité dispose d'un stationnement intérieur (#E38) ainsi qu'un espace de rangement (#2) situé au 7ième étage. Vous avez également accès à une salle communautaire et une piscine extérieure chauffée.
Vous cherchez un espace de vie moderne et pratique et qui permet d'y vivre avec votre animal de compagnie? Venez visiter...
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
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Hall d'entrée | 3e niveau | 5'5" X 10'4" irr. | Céramique | Coin lavage dans le passage |
Cuisine | 3e niveau | 11'7" X 8'7" | Céramique | Avec comptoir lunch |
Salle à manger | 3e niveau | 12'1" X 12'10" | Lattes bois d'ingénierie | Accès balcon |
Salon | 3e niveau | 24'3" X 12' | Lattes bois d'ingénierie | Fenestration 2 côtés |
Chambre principale | 3e niveau | 12'2" X 12' | Lattes bois d'ingénierie | Avec grand walk-in |
Salle de bains attenante | 3e niveau | 8'5" X 9'7" | Céramique | Bain et Douche céramique |
Chambre | 3e niveau | 12' X 10'11" | Lattes bois d'ingénierie | Penderie double |
Salle de bains | 3e niveau | 6'6" X 8' irr. | Céramique | Douche portes vitrées |
Évaluation terrain | 28 900,00 $ |
Évaluation bâtiment | 277 100,00 $ |
Évaluation municipale | 306 000,00 $ |
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Taxes municipales (2018) | 2 682,00 $ |
Taxes scolaires (2017) | 693,00 $ |
TOTAL des taxes | 3 375,00 $ |
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Frais de copropriété | 3 036,00 $ |
Total des dépenses annuelles | 3 036,00 $ |
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électricité | 1 080,00 $ |
Calculatrice versements hypotécaires
Stores, tringles, luminaires, hotte à poêle , réservoir à eau chaude, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires
Rideaux, lave-vaisselle
Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.
Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!