Appartement/Condo à vendre 305 Rue Wurtele Sainte-Thérèse, Laval--Rive-Nord

# ULS: 15249619

Photo principale

Très belle unité située au dernier étage de l'immeuble, ce dernier étant sur un coin de rue vous offrant une fenestration abondante pour une luminosité agréable...Hall d'entrée indépendant, beaucoup de rangement, plafonds cathédrale, foyer au gaz au salon, grande salle à manger donnant accès à la terrasse, cuisine avec comptoir lunch, 2 CAC +++

216 900 $

2

1

Foyer au gaz

Addenda.

Vous rêvez de la vie en condo, sans tracas tout en étant près des services...et bien vous avez trouvé!!!

Situé à deux pas de la Place Rosemère, des axes routiers 640/15, des épiceries, pharmacies, restaurants et autres...ce condo vous offre 2 belles grandes chambres à coucher dont celle des maîtres avec portes françaises ainsi qu'un grand garde-robe double et l'autre avec un walk-in très intéressant.

Hall d'entrée indépendant menant au condo avec un garde-robe à l'entrée et un second de type walk-in à l'étage.

Foyer au gaz au salon...le salon est immense avec son plafond cathédrale et son coin bureau indépendant très pratique et très lumineux.

Une cuisine des plus fonctionnelles avec plan et surface de travail considérable, comptoir lunch pour vos petits déjeuners.

Une salle à manger donnant sur la terrasse extérieure avec porte patio et une fenestration abondante, aucun voisin immédiat.

Espace laveuse-sécheuse au passage tout près de la cuisine pour plus de fonctionnalité au quotidien.

Une grande salle de bain offrant bain et douche indépendants et coin maquilleuse pour madame.

Beaucoup de rangement dans toutes les pièces.

Aucun tapis à l'étage.

Une agréable terrasse intime de 16.5 x 10.5 vu que le condo est situé sur un coin...un rangement extérieur se trouve sur la terrasse également pour encore plus d'espace de rangement.

De plus, l'immeuble est très bien entretenu depuis la construction:

- Toiture 2017
- Plates-bandes refaites en 2012
- Balcon commun de l'entrée avant refait en 2011
- Planchers flottant du condo entre 2011 et maintenant
- Air climatisé mural 2011
- Chauffe eau 2012

BIENVENUE!!!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2002
Superficie habitable
1 112,99 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium , Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Passage : 2
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 3'7" Céramique Garde-robe
Salon 2e niveau 28' X 15' irr. Plancher flottant Plafond cathédrale
Salle à manger 2e niveau 18' X 12' irr. Plancher flottant Belle fenestration
Cuisine 2e niveau 14' X 8' irr. Plancher flottant Comptoir lunch
Chambre principale 2e niveau 15' X 12' irr. Plancher flottant Garde-robe double
Chambre 2e niveau 13' X 10'5" irr. Plancher flottant Walk-In
Salle de bains 2e niveau 10' X 9'5" irr. Céramique Bain + douche en coin

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 44 300,00 $
Évaluation bâtiment 172 700,00 $
Évaluation municipale 217 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 959,00 $
Taxes scolaires (2017) 555,00 $
TOTAL des taxes 3 514,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 656,00 $
Total des dépenses annuelles 1 656,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, thermopompe murale, balayeuse centrale et acces., lave-vaisselle, système d'alarme.

Exclusions

Rideaux et tringles.

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