224 900 $

Appartement à vendre - Laval des Rapides

224 900 $

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224 900 $

Appartement à vendre - Laval des Rapides

224 900 $

262 Av. Léo-Lacombe, Laval des Rapides, H7N 3Y2

Rareté sur le marché : 3 chambres + 2 espaces de stationnements cadastrés! Bien éclairé, de concept à aire ouverte, décoré au goût du jour et situé près de Montréal, des restaurants et commerces, de la Station de Métro Concorde et du parc des Prairies, un espace boisé avec installations sportives et étang. Pour une vie active, libre de tout souci!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2010
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2010

881,56 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Passage : 2

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Localisation
-Près de l'Autoroute 15
-Près de Montréal
-À distance de marche des arrêts d'autobus et à 1,2 km de la Gare de la Concorde
-À proximité des commerces et restaurants
-À 1,2 km du Parc des Prairies, environnement naturel boisé avec piste de running, installation sportives, étang et événements spéciaux
-À 1,3 km de l'École Primaire Léon-Guilbault et de l'École Secondaire Mont-de-la-Salle
-À 3 km du Cégep Montmorency et un campus de l'Université de Montréal

Unité
-2 stationnements cadastrés
-Escalier intérieur pour arriver au 2e
-De concept à aire ouverte (Salon, salle à manger et cuisine)
-Belle luminosité
-Salon et salle à manger chaussés de plancher flottant de belle qualité
-Salon muni d'une grande fenêtre
-Salle à manger entre le salon et la cuisine, pouvant accueillir une table de bonne dimension
-Cuisine avec dosseret de céramique, comptoir de granit, beaucoup d'armoires en mélamine, lavabo double et beaucoup d'espace de travail
-Chambre des maitres chaussée de plancher flottant munie d'une penderie « walk-in »
-2e chambre sur plancher flottant et munie d'une penderie simple-largeur
-3e chambre avec penderie double-largeur et porte menant au balcon arrière
-Grande salle de bains avec bain podium et douche indépendante en céramique et vitrée en coin
-Laveuse-sécheuse dans un espace fermé dans le passage
-Rangement avec échangeur d'air et réservoir à eau chaude (60 g.)

Attention : Actuellement loué jusqu'au 30 juin 2019, toutefois le vendeur a pris des arrangements avec le locataire pour une possibilité de quitter les lieux dans les 60 jours d'une promesse d'achat acceptée (1000$/mois).

Un nid douillet pour vivre près de l'action!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2010

881,56 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Passage : 2

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Asphalte

Allée : 2

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'4" X 3'6" Céramique Escalier montant à l'étage
Chambre 2e niveau 8'6" X 10' irr. Plancher flottant Penderie simple-largeur
Salle à manger 2e niveau 8' X 8'8" Plancher flottant Penderie simple-largeur
Salon 2e niveau 10'2" X 8'9" irr. Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 8'6" X 8'4" irr. Céramique Comptoir de granite
Rangement 2e niveau 7'2" X 4'4" Plancher flottant Réservoir à eau
Salle de bains 2e niveau 7' X 7' Céramique Douche en coin en céramique
Chambre principale 2e niveau 9'11" X 12'9" irr. Plancher flottant Walk-in
Chambre 2e niveau 8'10" X 10'6" irr. Plancher flottant Porte extérieure
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores, tringles et rideaux, support mural pour TV, air climatisé mural, poêle, frigo et lave-vaisselle (tel quel), réservoir (60 gallons)

étagères dans le rangement , support pour vélo au mur

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 22.0%
  • 14.8%
  • 17.0%
  • 23.9%
  • 20.0%
  • 2.6%
  • 9.7%
  • 51.0%
  • 16.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

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Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est SOPHIE GERIN-LAJOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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