Appartement/Condo à vendre 2584 Rue de l'Ombrette Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), Laval--Rive-Nord

# ULS: 9998051

Photo principale

Offrez-vous la qualité de vie de Champfleury! Magnifique condo style californien sur 3 niveaux avec plus 1 277 P.C. de superficie habitable! Entrée, garage et rangement indépendants pour chaque condo. Bien divisé,plafond cathédrale au salon. Plusieurs améliorations effectuées au fil des années tant au condo qu'a l'ensemble de l'immeuble. Je visite!

259 900 $

2

1

Non conforme au niveau de l'assureur.

Addenda.

***Bienvenue***
Voici quelques infos supplémentaires:
--- Dimension du garage indépendant 10'x23'.
--- Dimension du rangement indépendant adjacent au garage situé à l'arrière de ce dernier 10'x10'
--- Un 2e espace de stationnement à l'extérieur.
--- Immense terrasse de 14'x20' avec porte patio adjacente a la salle à manger refaite à l'été 2017.
--- SDB fraichement rénovée à l'automne 2017 de style contemporain, vraiment beau !
--- Fenêtre salon et chambre à coucher principale changées en 2013.
Amélioration au niveau de l'immeuble.
--- Revêtement acrylique, intérieur des cours refaits en 2013
--- Balcon et terrasse refaite en 2011.
Une visite et vous tomberez sous le charme de ce magnifique condo !

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1984
Superficie habitable
1 270 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Derrière porte : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun

Particularités du terrain.

Allée
Asphalte
Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 2e niveau 11'5" X 11'3" irr. Bois
Boudoir 2e niveau 11'3" X 19'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 11'4" irr. Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 11'11" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 15'7" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 10'8" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'5" X 17'4" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 4'6" irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Non conforme au niveau de l'assureur.
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural NON FONCTIONNEL
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 79 800,00 $
Évaluation bâtiment 183 900,00 $
Évaluation municipale 263 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 293,00 $
Taxes scolaires (2017) 589,00 $
TOTAL des taxes 2 882,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 232,00 $
Total des dépenses annuelles 2 232,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, stores, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, persienne à la salle de bain, unité murale de climatisation(non fonctionnelle), ouvre porte de garage électrique et accessoires.

Exclusions

Pôles-rideaux, support et télévision au salon.

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