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Vendu

Appartement à vendre - Boisbriand

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Boisbriand

Vendu

2420 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, J7H 0B8

Magnifique condo réparti sur 2 étages, avec toit terrasse privée de 34'x 15', SPA inclus, le tout offrant une vue panoramique sur le secteur du Faubourg Boisbriand. Un vrai petit coin de paradis très ensoleillé !!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2009
DANIELLE LAFONTAINE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

57'7" X 16' Irrégulières

2009

1 065,63 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 2

Thermoplastique

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plus Particularities minus

La mezzanine au 2e étage de 16' x 11', donne accès directement à cette terrasse, par les portes fenêtres.
Elle offre une vue plongeante et impressionnante sur le salon et la salle à manger.
Immense fenestration de cette pièce. C'est spectaculaire !!
Elle peut y être aménagée en salle familiale, bureau ou chambre occasionnelle.

Vous bénéficierez aussi d'un garage intérieur et d'un espace de rangement situés tout près et sécurisés par un système de caméras nouvellement installé.
Y est inclus aussi une 2e place de stationnement extérieur avantageusement localisé très près de l'entrée de la propriété.

Le rez de chaussé à air ouvert est magnifiquement éclairé par les très grandes fenêtres et le toit cathédrale.
Le Plafond est à 9 pieds partout au rez de chaussé.

Le secteur cuisine salle à manger et salon est à air ouvert.
La salle à manger et le salon offre une très belle vue sur le foyer au gaz naturel.
De la salle à manger et la cuisine, vous aurez accès par la porte fenêtre, à un balcon privé afin d'y relaxer pour vos petits repas et aussi cuisiner sur votre BBQ. Notez que le gaz naturel est offert dans cette propriété. Vous pourrez donc bénéficier du branchement directement au gaz naturel de votre BBQ.

Belle cuisine très éclairée, fonctionnelle, avec îlot central et lavabo avec vue sur la salle à manger, comptoir de granit et dosseret de carreaux céramique.
Vous avez aussi la possibilité d'y installer une cuisinière au gaz naturel.

Deux belles chambres dont la principale offre une porte patio donnant accès à un balcon et une sortie avec escalier extérieur. Grande garde-robe murale de 10 pieds avec 4 belles portes d'accès.

La grande salle de bain avec douche de verre indépendante, grande fenestration, un espace laveuse-sécheuse intégré avec de belles armoires de rangements, barre de suspension pour vêtements et muni de grandes portes fermés.

Tous les planchers sont de bois francs et de céramique a la cuisine et salle de bain.

Accès rapide aux axes routiers, 640,15,13. L'autobus à quelques pas vous conduira au train de banlieue. Vous serez à distance de marche du secteur commercial du Faubourg Boisbriand ou vous trouverez, restaurants, épiceries, commerces de grandes surface, pharmacie, banques, SAQ et bien d'autres.

Pour les activités sportives, le site vous propose un sentier pédestre autour du lac du Parc des Franc-Bourgeois magnifiquement aménagé et piste cyclable.
Cette propriété est située tout près du Parc du Domaine Vert pour les amateurs de plein air et de terrain de golf.

Pour votre confort cette propriété est Certifié Novoclimat et inclus un système de chauffage à air pulsé et climatisation centrale.

Vous profiterez d'un style de vie, dans un environnement conçu pour gens actifs, adapté a votre réalité et vos besoins.

Une visite vous convaincra.


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

57'7" X 16' Irrégulières

2009

1 065,63 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 2

Thermoplastique

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Paysager

Plat

Sur la ville

Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'9" X 3'10" Céramique
Cuisine 2e niveau 10'4" X 11'6" Céramique
Salle à manger 2e niveau 10' X 9' irr. Bois Gaz naturel
Salon 2e niveau 11'9" X 10' irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 10'8" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 9' Bois
Salle de bains 2e niveau 12'1" X 5'6" Bois
Mezzanine 3e niveau 15'10" X 11'4" irr. Bois
Garage intérieur Sous-sol 1 18' X 10'
Stationnement extérieur 1er niveau/RDC 18' X 10'
Balcon 2e niveau 12' X 6'
Rangement Sous-sol 1 4' X 3'
Toit terrasse 3e niveau 34' X 15'
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

SPA 6 places sur le toit terrasse, balayeuse centrale, luminaires ,stores

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
2420 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand, J7H 0B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 31.2%
  • 14.7%
  • 20.5%
  • 19.4%
  • 13.7%
  • 20.3%
  • 0.0%
  • 66.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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2420 Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand