Appartement/Condo à vendre 1710 Boul. McNamara, app. 601 Chomedey (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 23525369

Photo principale

Projet de prestige *Le Martingal* Splendide unité au 6e étage, belle vue panoramique, concept aire ouverte, cuisine et 2 salles de bains au goût du jour, matériaux haut de gamme, foyer au gaz, 3 chambres à coucher, 2 stationnements intérieurs, a/c central et bien plus. Tout près du métro, aut. 15, écoles, centre d'achats, etc. Coup de coeur assuré!

449 900 $

3

2

Foyer au gaz

Addenda.

Magnifique condo de 1484pc situé au 6e étage dans le projet prestigieux le Martingal. Secteur recherché, à proximité du métro Montmorency, des aut. 15 & 440, des écoles, des centres d'achats, et bref, à distance de marche de tous les services!

Concept en aire ouverte, ce condo lumineux et chaleureux saura vous plaire!

En rentrant, on y retrouve un grand hall d'entrée avec garde-robes à double portes miroir.

Retrouvez une atmosphère des plus chaleureuse et invitante en vous installant dans le salon spacieux, foyer au gaz et plusieurs lumières encastrés. La luminosité abondante satisfera vos besoins. Les plafonds haut de 8.5 pieds, les matériaux de finition de qualité supérieure et planchers de bois en lattes d'ingénierie de couleur splendide, font de cette unité une rareté sur le marché!

La salle-à-manger est spacieuse et est attenante avec le salon et la cuisine. Accès par la porte-patio à un grand balcon privé avec vue panoramique.

La cuisine est de toute beauté, cachet unique avec vitraux décoratifs. Vous trouverez de grandes surfaces de travail avec son comptoir de granite, beaucoup d'armoires pour le rangement, le dosseret en céramique de verre et une magnifique hotte de cuisinière.

Cette unité comprend 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions. La chambre des maîtres est munie d'un grand walk-in et d'une salle de bains attenante. Celle-ci est magnifique avec la douche indépendante et vitrée, le bain podium et la vanité avec lavabo double et comptoir de granite.

Une 2e salle de bains complète comblera les besoins de votre famille.

Unité offrant deux stationnements intérieurs et sécurisés portant les numéros B24 et B25. Vous bénéficieriez également d'une case de rangement portant le numéro 90.

Et encore plus d'options : a/c central, ascenseurs, gicleurs, interphone, système d'alarme, ouvre-porte électrique garage et plus.

En deux mots, IMPECCABLE et LUMINEUX! Venez la découvrir
** Visionner la VIDÉO pour un tour complet !!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2009
Superficie habitable
1 484 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP

Particularités du terrain.

Stationnement cadastré
Garage : 2
Stationnement
Garage : 2
Proximité
Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 6e niveau 6'5" X 4'8" Céramique
Cuisine 6e niveau 12'9" X 10'5" Céramique comptoir granite
Salon 6e niveau 14'6" X 14' Bois
Salle à manger 6e niveau 13'3" X 9'1" Bois
Chambre principale 6e niveau 15' X 13' Bois walk-in
Salle de bains 6e niveau 11'10" X 7'9" irr. Céramique c. granite/ douche vitrée
Chambre 6e niveau 11'6" X 10'9" Bois
Chambre 6e niveau 11'5" X 10'10" Bois
Salle de bains 6e niveau 7'9" X 6' Céramique c. granite
Salle de lavage 6e niveau 10' X 5' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 12 500,00 $
Évaluation bâtiment 360 600,00 $
Évaluation municipale 373 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 278,00 $
Taxes scolaires (2017) 862,00 $
TOTAL des taxes 4 140,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 4 020,00 $
Total des dépenses annuelles 4 020,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux et tringles, système d'alarme, lave-vaisselle, foyer au gaz, a/c central, ouvre-porte du garage, support tv salon. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Exclusions

Non spécifiées

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