Appartement/Condo à vendre 1400 Rue Lucien-Paiement, app. 316 Laval des Rapides, Laval--Rive-Nord

# ULS: 15651353

Photo principale

UNIQUE au centre-ville de Laval, somptueux condo 4 ½ au 3e étage doté d'un grand toit vert en gazon avec accès privilégiés (station de métro, resto branchés, piste vélo...) La vie urbaine en banlieue.

319 000 $

2

1

1

Addenda.

TRES RARE PROJET ÉCORESPONSABLE
Somptueux condo 4 1/2 situé au 3e étage dans le réputé projet Urbania. Impeccable avec finition irréprochable répondant aux normes les plus élevées de l'industrie en termes de qualité et d'insonorisation. 2 chambres de bonne taille, 1 salle de bain avec douche séparée. Plusieurs fenêtres dans la cuisine et salon. Stationnement garage inclus. Espace séparé pour laveuse et sécheuse. Cette unité vous offrira le confort, une luminosité maximale avec sa généreuse fenestration. Mais SURTOUT par le fait que ce condo EST UNIQUE. En effet même s'il est au 3e étage, il dispose d'une grande terrasse en gazon entourée d'arbustes.
Situé dans un milieu de vie réinventé avec résidences paisibles, jardins, cafés à la mode, restaurants branchés, boutiques tendances, Cégep, quartier universitaire et son accès privilégié au métro, la vie urbaine en banlieue à 30minutes du Centre-ville de MTL. Ce complexe offrira une immense cour intérieure avec une cascade d'eau, sentiers pédestres, de course, espaces de détente, aires de jeux pour les enfants ainsi qu'une aire de jardinage.
Urbania est un projet résidentiel VERT de grande qualité conçu selon les normes les plus actuelles dites écoresponsables & répond aux normes LEED. Doté d'un toit vert, d'appareils de plomberie de systèmes d'économie d'eau, système de tri des déchets, bornes de chargement pour voiture électrique. Deux voitures communautaires seront disponibles dans le stationnement d'Urbania 2.
BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT puisque ce condo moderne est situé dans un véritable village urbain, un prolongement du centre-ville de Montréal où plusieurs joueurs de Montréal ont choisi de venir s'y établir. À 2 minutes de la station de métro Montmorency, du centre-ville de Laval, près du Cosmodôme, Centropolis, Place Bell (amphithéâtre de 200millions). À venir un complexe aquatique, un complexe immobilier de 420 millions, le BioCentre, etc
PS : Poss 2e Stationnement Int pour 150$/mois ou Achat.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2017
Superficie habitable
885 PC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : 3
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Vue
Place Bell & Magnifique Terasse 3e Niveau
Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Centropolis, Galerie Laval, Centre Laval ... , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 3e niveau 16'7" X 9' irr. Bois
Salon 3e niveau 12'7" X 9' irr. Bois
Salle à manger 3e niveau 11' X 7' irr. Bois
Chambre principale 3e niveau 12'9" X 10'5" irr. Bois
Chambre 3e niveau 12'9" X 11'3" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 9'8" X 8'1" irr. Céramique
Salle d'eau 3e niveau 8'8" X 3'7" irr. Céramique
Salle de lavage 3e niveau 5'4" X 4'9" irr. Céramique
Boudoir 3e niveau 13'11" X 5'4" irr.

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 7 500,00 $
Évaluation bâtiment 283 600,00 $
Évaluation municipale 291 100,00 $

Taxes

TOTAL des taxes 0,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 108,00 $
Total des dépenses annuelles 3 108,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaire, Climatiseur mural

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Maison intergénérationnelle : est-ce pour vous?

Vivre sous le même toit que ses aînés peut sembler une solution parfaite. Mais attention! Cette décision doit être mûrement réfléchie.

Astuces brillantes et économiques pour faire briller la maison

Il n’est pas toujours nécessaire de se procurer des produits dispendieux pour venir à bout des saletés. Vous avez tout ce qu’il faut!