319 900 $

Appartement/Condo à vendre - Fabreville (Laval)

319 900 $

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319 900 $

Appartement/Condo à vendre - Fabreville (Laval)

319 900 $

1280 Rue du Phare, app.101, Fabreville (Laval) , H7R 6J5

UNE ADRESSE DE PRESTIGE, Condo spacieux, lumineux, localisé dans un site EXCEPTIONNEL ET ENCHANTEUR en bordure de la Rivière des Mille-Iles et à 1km de l'autoroute 13 = la campagne à la ville! Concept de condo unique préservant votre intimité avec garage/ ascenseur + A/C central. Terrasse 24X12.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2006
SAM BARAKAT
Courtier immobilier agréé, DA
ELIE TANEL INC.
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

2006

1 286,27 Pi2

PVC

Porte-Jardin , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Agrégat , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Pièce unique : RC

Grain de bois "noyer" , Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Addenda

Voici le condo dont vous rêviez:

Localisé ds un édifice de 3 étages/5 propriétaires vous
assurant votre intimité. Étant situé au premier étage,
vous n'avez aucune marche, votre rangement est situé
directement à côté de votre unité, de même que le garage
parfaitement insonorisé. L'édifice en stucture d'acier
avec planchers et murs extérieurs de béton vs garantissent
une qualité d'insonorisation supérieure. L'architecture et
les matériaux (murs de pierre) nous donne le style d'un
manoir et tous les matériaux sont de qualité supérieure.

Cet unité a été personnalisé de façon à vous offrir confort
et espace. Tout d'abord, la cuisine laboratoire très
fonctionnelle avec armoires vitrées assure le chic de la
salle à manger toute vitrée et très éclairée. Le grand
salon où trône le foyer vous permet de belles vitrines. La
salle de bain super luxueuse avec sanitaires ornés d'or et
la grande douche de verre pour votre confort. Et
finalement, aucun soucis pour le gros mobilier de chambre:
325 pieds carrés pour vous y installer mobilier de chambre
+ coin salon ou boudoir avec garde-robes organisé de style
walk-in.

Dans la 2ième chambre, vous avez encore 2 grands garde-
robes pour votre rangement & également un autre rangement
dans votre salle à lavage.

Finalement, vous profitez d'un échangeur d'air, d'un
système de climatisation central, d'une terrasse de 24X12,
d'un garage intérieur, d'un terrain paysagé avec système
d'irrigation. Une visite s'impose

NOTES : Partie privative: appartement (3 744 604) = 1,286.27 PC + garage (3 744 603)= 258.33 PC pour une superficie totale de
1,544.60pc + usage exclusif d'un espace de stationnement extérieur (1er à partir de l'arrière de l'immeuble).

Particularités du bâtiment

2006

1 286,27 Pi2

PVC

Porte-Jardin , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Agrégat , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Pièce unique : RC

Grain de bois "noyer" , Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain

Boisé , Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19'7" X 11'5" Bois (Lattes)
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 9'7" Bois (Lattes)
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 11' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 12' Bois Avec foyer élect et Walk-In
Boudoir 1er niveau/RDC 11'11" X 9'3" Bois Attenant à suite des maîtres
Walk-In de la suite des maîtres 1er niveau/RDC 7'2" X 6'1" Bois (Lattes)
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 10'4" Bois (Lattes)
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 9'4" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'3" X 7'4" Céramique Et Chambre Mécanique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'6" X 4'8" Bois (Lattes)
Terrasse 1er niveau/RDC 23'7" X 12' Béton
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Hotte de cuisinière, aspirateur central + accessoires, système d'alarme, abri tempo pour porte d'entrée arrière, stores, rideaux, luminaires, chauffe-eau, broyeur à déchets, climatiseur central, auvent électrique rétractable, foyer électrique de la suite des maîtres.

Lave-vaisselle, tous les électroménagers

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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  • 20.9%
  • 19.2%
  • 19.7%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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SAM BARAKAT
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Mon nom est SAM BARAKAT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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1280 Rue du Phare, app.101, Fabreville (Laval)

319 900 $