599 000 $

Appartement/Condo à vendre - Fabreville (Laval)

599 000 $

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599 000 $

Appartement/Condo à vendre - Fabreville (Laval)

599 000 $

1130 Boul. Mattawa, app.504, Fabreville (Laval) , H7P 0H6

LE ROSANOVA, un projet résidentiel d'exception qui s'élève en bordure du golf Le Ste-Rose, à deux pas de la rivière des Mille-Îles. De chez vous, vous surplombez une nature majestueuse tout en savourant la proximité de tous les attraits urbains. LE 504, une UNITÉ DE COIN avec vue sur le PLAN D'EAU DU TROU #7, vous offre tout ce qu'il y a de mieux!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2014
CAROLE ROCHON
Courtier immobilier agréé
TONY MODAFFERI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

2014

1 376,69 Pi2

Aluminium

Porte-jardin , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Blocs de béton , Brique

# 50 et 51 , Chauffé , Intégré

Pièce unique : AU

Shaker (blanches) , Bois

Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

Addenda

LE 504 ***

HALL D'ENTRÉE dallé de porcelaine avec penderie Walk-In avec mobilier intégré.

SALON avec lattes, FOYER au gaz naturel blotti entre deux armoires encastrées, colonne décorative couverte de pâte de verre et fenestration panoramique sur les deux pans de murs qui longent le BALCON-TERRASSE (fait tout le coin avec balustrade de verre, sol de céramique et sortie de gaz pour le Bar BQ) offrant ainsi une VUE IMPRENABLE SUR LE PLAN D'EAU AU TROU #7 !

SALLE À MANGER avec fenestration sur le balcon et sur le plan d'eau.

CUISINE SPLENDIDE avec céramique vitrifiée sous les armoires de bois laqué blanc de style Shaker avec certaines portes vitrées, longs plans de travail et ILÔT IMMENSE entièrement recouvert de Quartz, servant à la fois de COMPTOIR-BISTRO, avec évier double avec égouttoir intégré et broyeur à déchets.

CHAMBRE DES MAÎTRES avec fenestration panoramique et porte-jardin sur le SECOND BALCON PRIVÉ avec vue sur le plan d'eau, porte Zen escamotable sur l'immense SALLE D'HABILLAGE avec mobilier intégré et seconde porte escamotable sur la SALLE DE BAINS PRIVÉE avec porcelaine radiante au sol, bain podium contemporain, douche Walk-In en verre trempé et magnifique vanité en laque rouge cerise avec comptoir de Quartz et dosseret en pâte de verre.

DEUX CHAMBRES SECONDAIRES avec penderies doubles et fenestration panoramique en façade ou sur le trou #7.

SALLE DE BAINS #2 avec porte escamotable, douche Walk-In, vanité chocolat et comptoir de Quartz.

SALLE DE LAVAGE avec installation « tandem.

NOTES ***

* Plafond de 9 pieds
* Portes intérieures importées d'Italie à âme pleine
* Chauffage et climatisation (thermopompe) centraux avec contrôle et distribution individuels dans chaque unité grâce à un thermostat intelligent
* Distribution d'eau chaude domestique centralisée chauffée au gaz naturel (aucun chauffe-eau dans l'unité ou à l'étage)
* Revêtement de plancher d'exception en bois d'ingénierie installé avec membrane acoustique

Particularités du bâtiment

2014

1 376,69 Pi2

Aluminium

Porte-jardin , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Blocs de béton , Brique

# 50 et 51 , Chauffé , Intégré

Pièce unique : AU

Shaker (blanches) , Bois

Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

Particularités du terrain

Paysager

Sur le golf , Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Garage : 2

Extérieur : à venir...

Le Golf Le Ste-Rose , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 5e niveau 8'4" X 9'3" Porcelaine
Salon 5e niveau 12'1" X 14' Bambou (Lattes) avec FOYER
Salle à manger 5e niveau 8'5" X 11'3" Bambou
Cuisine 5e niveau 11' X 8'2" Bambou
Chambre principale 5e niveau 21' X 11'5" Bambou
Salle de bains privée 5e niveau 10'2" X 10'10" Porcelaine
Chambre 5e niveau 11'2" X 13'5" Bambou
Chambre 5e niveau 13'11" X 11'4" Bambou
Salle de bains 5e niveau 7'10" X 5' Porcelaine
Salle de lavage 5e niveau 6' X 5'6" Porcelaine
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Stores, persiennes, tringles et rideaux ; lustre de la chambre principale; cuisinière, frigo, hotte/micro-ondes, lave-vaisselle et broyeur à déchets; mobilier intégré (penderies) ; armoire de la salle de lavage ; aspirateur central et accessoires. ** EXCLUSION: Lustre de la salle à manger.

* Les frais de condo mensuels, incluant la consommation du chauffage, de la climatisation et de l'eau chaude, s'élèvent à 520.26 $. ** La superficie habitable au plan cadastral est de 1 376.69 pc. Selon le promoteur, la superficie est de 1 496 pc + les balcons de 276 pc pour un total de 1 772 pc.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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Mon nom est CAROLE ROCHON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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