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979 000 $

Appartement à vendre - Laval sur le Lac

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979 000 $

Appartement à vendre - Laval sur le Lac

979 000 $

1100 Rue les Érables, app.301, Laval sur le Lac, H7R 0G7

LAVAL SUR LE LAC * OCCUPATION IMMÉDIATE * Prestigieux et luxueux condo de coin orienté S-O avec vue sur Golf «Club Laval-sur-le-Lac». 2 stationnements garage. Plafonds 9 à 10 pi. Fenestration pleine hauteur. Superbe cuisine agrandie. Foyer gaz nat. Balcon-terrasse orienté soleil, vue sur golf. Communs: lounge, piscine int., gym, etc. VOIR ADDENDA+

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2019
STEPHANE LABERGE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2019

1 563 Pi2

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plus Particularities minus

PRESTIGIEUX PROJET L | L SUR LE LAC


Emplacement privilégié très convoité adossé au Golf «Le Club Laval-sur-le-Lac» et face au bord de l'eau de la Rivière-des-Mille-Îles.


*** OCCUPATION IMMÉDIATE

*** Luxueux condo de coin orienté Sud-Ouest avec vue sur le golf. Très lumineux.

*** Vaste balcon-terrasse env. 15'4''X10 orienté soleil avec vue sur le golf. EXTRA: Sortie au gaz pour BBQ. Sorties de filage pour possibilité d'ajouter chauffe-terrasse et moustiquaire électrique.

*** 2 stationnements au garage (#364, #365).

*** EXTRA: luxueuse cuisine qui a été agrandie par rapport au plan original, donc plus de rangement et de surface de comptoir.

*** EXTRA: foyer au gaz naturel.

*** Spacieuse suite des maîtres avec EXTRA d'un 2e walk-in. Salle de bains privée avec EXTRA : murs en céramique de porcelaine 24X24 (comme le plancher).

*** EXTRA: humidificateur Thermolec à vapeur.

- Électroménagers MIELE: Réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés, plaque à induction et four encastrés. Hotte encastrée. Garde-manger walk-in.

- Comptoirs de cuisine et salle de lavage en Quartz 3/4''. Dosseret en Quartz.

- Immense salon aire ouverte avec foyer au gaz.

- 2 chambres avec walk-in, 2 salles de bains + salle de lavage indépendante. Comptoirs des salles de bains en Corian avec lavabos moulés. Bain luxueux autoportant dans la SDB des maîtres.

- Porte d'entrée à âme pleine en bois massif.

- Plafonds 9 à 10 pi.

- Fenestration pleine hauteur dans chaque pièce.

- Portes intérieures de 8 pi.

- Planchers de bois d'ingénierie (chêne) à planches larges.

- Vaste hall d'entrée avec grand garde-robe aménagé.

- Tous les garde-robes walk-in aménagés avec système de rangement.

- EXTRA: plusieurs encastrés ont été ajoutés.

- Balcon avec garde-corps en verre trempé auto-portant. Tuiles de béton.

- Espace de rangement au garage (#137).

- Chute à déchet.

- Salle de recyclage au sous-sol.



EXPÉRIENCE CONTEMPORAINE DE GRAND LUXE


Quatre pavillons distinctifs. Pur chef d'oeuvre d'architecture.

Un complexe paisible et sécuritaire haut de gamme offrant à ses copropriétaires une multitude de services (RDC phase 1 / accès intérieur sous-terrain) :

- Lounge avec cuisine, télé, etc. + terrasse commune annexée.

- Piscine intérieure.

- Salle d'entrainement.

- Pièce atelier d'art.

- Bureaux.

- Etc.


(Montant frais de condo à venir)

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2019

1 563 Pi2

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Sur le golf

Garage : 2

Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 12' X 7' irr. Bois
Salon 3e niveau 20' X 13' irr. Bois Foyer au gaz
Salle à manger 3e niveau 13' X 10' irr. Bois
Cuisine 3e niveau 13' X 13' irr. Bois
Chambre principale 3e niveau 16'3" X 12'4" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 12'4" X 8' Céramique
Rangement 3e niveau 7'8" X 6'10" irr. Bois Walk-in 1 chambre principale
Rangement 3e niveau 8' X 5' irr. Bois Walk-in 2 chambre principale
Chambre 3e niveau 13'3" X 9'6" irr. Bois + Walk-in
Salle de bains 3e niveau 10'5" X 5' Céramique
Salle de lavage 3e niveau 6'9" X 5' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

Luminaires et télés murales (staging virtuel).

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation
Taxes
Dépenses Annuelles
1100 Rue les Érables, app.301, Laval sur le Lac, H7R 0G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 25.3%
  • 10.0%
  • 16.3%
  • 31.0%
  • 67.7%
  • 13.9%
  • 4.6%
  • 13.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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