Commerciale à vendre 99Z - 101Z Rue St-Laurent Saint-Eustache, Laval--Rive-Nord

# ULS: 21310568

Photo principale

10 PLEX *REVENUS DE 131,124$* 6 Locaux commerciaux + 6 logements résidentiels + autre revenus supplément. Le vendeur vend également l'immeuble voisine MLS#24063318. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR COMMERCE: Boulevard achalandé&espace stationnement. Se loue TRÈS FACILEMENT. Tous les logements/locaux sont loués pour 2018-2019 et les REVENUS AUGMENTENT

1 350 000 $ +TPS/TVQ

Addenda.

*** INVESTISSEUR ***

Les revenus annuels représentent 131 124$.

Vous pourrez également acheter l'immeuble voisine mls#24063318 et ainsi DOUBLER VOS REVENUS !!

***

Au rez-de-chaussée il y a présentement 4 locaux commerciaux + 2 au sous-sol.

Aux étages supérieurs, il y a 6 logements résidentiels
- 4 logements de 4 1/2
- 2 logements de 3 1/2
tous loués jusqu'au 01 juillet 2019

Il y a également autre revenus de loyers supplémentaires.

Genre d'exploitation.

Détail , Service

Particularités du bâtiment.

Dimensions
65' X 40' Irrégulières
Année de construction
1987
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
131' X 225' Irrégulières
Superficie du terrain
25 522 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute , Transport en commun
Zonage
Commercial , Résidentiel

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 394 500,00 $
Évaluation bâtiment 425 500,00 $
Évaluation municipale 820 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 19 100,00 $
Taxes scolaires (2017) 2 150,00 $
TOTAL des taxes 21 250,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires. Commercial: 2 climatiseurs muraux des compagnie de Portes et fenêtres et pâtisserie.

Exclusions

Effets personnels des locataires. Commercial: Four + électros + articles inscrits au bail de la Pâtisserie, 2 climatiseurs muraux de Weight-Watchers + Salon de coiffure

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