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475 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Ambroise-de-Kildare

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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Ambroise-de-Kildare

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924 Route 343, Saint-Ambroise-de-Kildare, J0K 1C0

*OPPORTUNITÉ* Voici l'opportunité d'acquérir une station-service très bien établie dans le secteur de St-Ambroise-de- Kildare. Installations pétrolière récente, beaucoup de rénovations sur la bâtisse et dépanneur. Idéale pour un propriétaire occupant, beaucoup de potentiel de développement.

  • Superficie du terrain: 55 249 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1984
JEAN-FRANCOIS FERLAND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
OLIVIER TETREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

72' X 44'

1984

Dalle de béton au sol

Tôle

Aucun

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Devenez propriétaire d'une station-service qui ne nécessite aucune améliorations aux installations pétrolière et dans le dépanneur.

Aucune épicerie dans le secteur, voilà donc l'opportunité de développer le prêt à manger et d'augmenter l'offre de service de la région.

Installations pétrolière 2012.

Plusieurs rénovations depuis 2018.

Grande superficie de dépanneur de plus de 3000 pieds carrés avec rangement à l'arrière et porte de chargement.

Restriction du nombre de station-service possible dans le secteur, la compétition est donc contrôlé.

Avis de confidentialité requise pour plus d'informations sur la station-service.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

72' X 44'

1984

Dalle de béton au sol

Tôle

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

149'11" X 369'1"

55 249 Pi2

Asphalte

Commercial

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Électricité

Enseignes permises , Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Contrat pétrolier (HARNOIS), contrat de dépanneur (METRO), équipements de dépanneur (système caisse, système de caméras, tablettage, chambre froide), équipements pétrolier (réservoirs, tuyauterie et autres équipements), bâtisse et terrain.

Inventaire pétrolier, inventaire de dépanneur, tous produits en consigne par les détaillants. *L'inventaire se fera 24 heures avant la signature de l'acte de vente chez le notaire par une compagnie indépendante, tous les ajustements se feront lors du rendez-vous pour l'acte de vente.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
924 Route 343, Saint-Ambroise-de-Kildare, J0K 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.0%
  • 12.8%
  • 32.8%
  • 18.7%
  • 14.5%
  • 78.4%
  • 6.8%
  • 6.6%
  • 5.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-FRANCOIS FERLAND
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Mon nom est JEAN-FRANCOIS FERLAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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