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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Boucherville (Est)

2 200 000 $

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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Boucherville (Est)

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782 Boul. Marie-Victorin, Boucherville (Est), J4B 1Y3

Localisation parfaite,adjacent à un parc sur un coin de rue, face à la promenade piétonne et cycliste longeant le fleuve St-Laurent.Une superbe vue lors de couché du soleil. À quelques minutes à pied du Vieux-Boucherville et de la marina.L'immeuble est présentement vacant.Ouvert à de nouveaux projet?Le bâtiment actuel date de 1892 dans sa partie avant et il y eu un agrandissement moins en lien avec l'architecture déjà existante.Comme le zonage actuel n'autorise que de l'unifamiliale ou rester avec l'usage en lien avec les résidences de personnes àgée.Une modification de zonage peut être faite pour ajouter un usage jusqu'à 3 ou 4 logements.

  • Superficie du terrain: 22 097 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1892
DANIEL ANCTIL INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

63'20" X 66' Irrégulières

1892

Bois , PVC

Béton coulé , Pierre

Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Chauffé , Intégré

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

63'20" X 66' Irrégulières

1892

Bois , PVC

Béton coulé , Pierre

Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Chauffé , Intégré

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

206' X 153' Irrégulières

22 096,7 Pi2

Accès : FLEUVE , Vue , Navigable

Boisé

Asphalte

Garage : 1

Autoroute , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Enseignes permises , Interphone , Monte-charge , Système d'alarme , Système de gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Thermopompes murales,cuisine,monte charge échangeur d'air,interphone,ouvre porte de garage électrique,aspirateur central.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 22.7%
  • 8.3%
  • 15.7%
  • 40.3%
  • 71.3%
  • 4.7%
  • 5.9%
  • 17.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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