À VENDRE OU À LOUER - Condo commercial incroyablement UNIQUE et EXCLUSIF. Le seul de ce type à Montréal. Conçu sur deux étages, le local est particulièrement inondé par la lumière naturelle provenant du jardin central. Jardin central que l'on aperçois peut importe ou on se trouve! Le condo est littéralement transpercé par la lumière de l'avant jusqu'à l'arrière. Vous serez surpris par l'ambiance créé! Vous êtes différent? Vous désirez avoir un commerce ''gagnant'', des bureaux invitants, un local artistique d'architecture contemporaine complètement renversant? L'emplacement stratégique du condo vous permettra un succès assuré et un projet hors de l'ordinaire! La structure entièrement refait pieutée, l'isolation 100% uréthane, insonorisation des plafonds, échangeur d'air, thermopompe, électricité, plomberie, alarme et système de caméra, le tout neuf et inclus. Planchers nivelé en béton et système de gicleur... Pratiquement aucun aménagement locatif à ajouter! Cessez de louer et capitaliser votre argent.

INCLUSIONS:
échangeur d'air, système d'alarme, thermopompe 30k BTU murale 3 têtes (marque Air Tempo), système de caméras, 3 salles de bains plomberie et planchers, électricité complète incluant lumières encastrée et luminaires, réservoir d'eau chaude, peinture blanche, finition matériel et mains d'oeuvre, pré-filage pour système de son, escalier architectural, 2 portes d'aciers avant.
SPÉCIFICATIONS:
Entrée électrique de 200 AMP
Joint tirés, gypse peinturé blanc
Portes double en acier
Sprinkler relié
Structure refait
Revêtement de briques et d'acier
Dalle de béton nivelé
Fenêtres surdimensionnées
Chauffe-eau de 60 gal.


À noter que les MLS suivants sont aussi affichés et peuvent être vendus séparément.
MLS 9433665 2e étage



Le montant des taxes municipales sera déterminé par la ville sous peu.

-Toute PA devra être envoyé aux courtiers inscripteurs avec un délai de réponse de 48 heures. Merci de votre collaboration.