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3 850 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

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7190 - 7192 Boul. St-Michel, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 2Z4

Bel Immeuble commercial dans un emplacement privilégié, coin sur 2 grandes artères Jean-Talon et St-Michel, à distance de marche du métro et accès facile à autoroute40. Structure en béton et acier, plusieurs améliorations fait. Locataire AAA au rez-de-chaussée et également 50% du 2ème étage. Un investissement solide avec potentiel de développement.

  • Superficie du terrain: 8 288 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1962
SPYROS DOURAKIS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

49'3" X 85'4"

1962

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Immeuble commercial avec locataire AAA
Bâtiment d'angle pour une exposition maximale
Structure en béton et acier
Emplacement de choix, à 2 minutes à pied du métro St-Michel
Autoroute 40
12 stationnements extérieurs
7 places de parc intérieures dans le garage
77,8% des dépenses opérationnelles annuelles payées par la Banque
50% du 2e étage est occupé par la Banque.
2e étage offre 7 espaces de bureaux fonctionnels faciles à louer pour les petites entreprises
2 unités commerciales
7 espaces de bureaux dont deux sont disponbles: le premier est de 220 pieds carrés pour 850,00 $ par mois + taxes. Le deuxième est de 150 pieds carrés pour 750,00 $ par mois + taxes


Revenu annuel potentiel:

$175,404

$68,799 (OPTX de Banque )

$244,203 Total Revenue

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

49'3" X 85'4"

1962

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

49'3" X 164'

8 288,21 Pi2

Asphalte

Allée : 12 , Garage : 7

Autoroute , Métro , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

1 réservoir d'eau chaude, système HVAC central sur le toit

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
7190 - 7192 Boul. St-Michel, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 2Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.0%
  • 20.1%
  • 11.9%
  • 14.1%
  • 25.5%
  • 4.6%
  • 3.1%
  • 13.5%
  • 74.2%
  • 2.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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SPYROS DOURAKIS
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  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
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7190 - 7192 Boul. St-Michel, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

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