Vendu

Commerciale à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

Vendu

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Vendu

Commerciale à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

Vendu

7190 - 7192 Boul. St-Michel, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H2A 2Z4

Revenus de 246 389$ incluant frais d'exploitation . Excellent investissement , immeuble 100% béton commercial/bureau avec des locataires de qualité et de longue date , à 1 minute à pied du métro St-Michel et à 5 min des autoroutes , 7 places de stationnements intérieur et 12 places extérieurs .

  • Superficie du terrain : 8 294 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1962
GENEVIEVE BELLAVANCE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

49'50" X 85'60"

1962

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Local 7190 Banque Laurentienne

Options de trois ans , locataire depuis 40 ans .
Doit donner 2ans d'avis avant la fin du bail si il ne renouvelle pas le bail .

Jusqu'au 31 octobre 2018 6946,50$ plus taxes + 52% des frais + 15 % frais d'administration

À partie du 1er novembre 2018 7183,31$ plus taxes + 52% des frais + 15 % frais de d'administration .

Du 01 novembre 2019 au 31 octobre 2020 7420,31$ plus taxe plus frais + frais 15% administration .

Du 1 novembre 2020 au 31 octobre 2021 7656,94$ plus taxe + frais 15% administration .


Local 201 Banque Laurentienne
Option de 3 ans

Du 1er avril 2018 ) 3860,83$ plus taxes + 25,8% des frais des taxe et assurance + 53,8% des frais rattachés au 2e étages ( Électricité , Entretien et Nettoyage )Plus 15% de frais d'administration

Du 1er avril 2019 au 31 mars 2020) 3955,00$ par mois plus taxes + 25,8% des frais des taxe et assurance + 53,8% des frais rattachés au 2e étages ( Électricité , Entretien et Nettoyage) Plus 15% de frais d'administration .


Local 202 et 203 sont renouvelable à tous les ans et sont tous des bail brut


Local 202
#1) Agence de voyage Du 1er Mai au 30 Octobre 2018 825,00$ plus taxes
Du 1er novembre 2018 au 30 avril 2019 850,00$ plus taxe

#2) Vacant (650pi2) 1000$ plus taxes


Local 203

#1) Notaire du 1er mars 2018 au 28 février 2019 , 650,00$ plus taxes
Du 1er mars 2019 au 29 février 2020 , 675,00$ plus taxe

#2) Agence de voyage 450,00$ plus taxes renouvelable décembre 2018 ( Locataire depuis 2016 )

#3) Cap Immigration 425,00$ plus taxes renouvelable septembre 2019 ( locataire depuis 1ans )

#4) Impôts Edgar 600,00$ plus taxes ( inclus une place de stationnement intérieur )
( Locataire depuis 2ans )

Garage 2 espaces de stationnement louer à la Banque 130,00$ plus taxes par mois


Le vendeur est présentement en négociation avec un future locataire pour l'espace vacant de 650pc.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

49'50" X 85'60"

1962

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

8 294 Pi2

Asphalte

Allée : 12 , Garage : 7

Autoroute , Métro , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.0%
  • 20.1%
  • 11.9%
  • 14.1%
  • 25.5%
  • 4.6%
  • 3.1%
  • 13.5%
  • 74.2%
  • 2.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GENEVIEVE BELLAVANCE
Courtier immobilier
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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
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7190 - 7192 Boul. St-Michel, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)