Commerciale à vendre 696 - 698 Av. Royale Beauport (Vieux-Bourg), Québec

# ULS: 19128528

Photo principale

Immeuble vocation commercial/résidentiel 4392 pc. Revenu annuel 48000$, potentiel 58800$. Rénové complet 2013. Rapport d'évaluation 600000$ en 2017. Occupé par clinique chiropratique. Sur artère importante de Beauport. 8½ à l'étage + grand balcon côté sud, vue fleuve. 4½ au S.S., sortie rez-de-jardin. Près des services et de l'autoroute Dufferin.

729 000 $ +TPS/TVQ

Addenda.

Bel immeuble à vocation commercial et résidentiel de 4392 pc. Revenu annuel de 48000$, avec potentiel de 58800$. Zonage mixte. Rénové au complet en 2013. L'extérieur a été repeint en 2016. Rapport d'évaluation au dossier de 600000$ fait en 2017. Occupé par une clinique chiropratique au RDC. Situé sur une artère importante de l'arrondissement de Beauport. 8½ sur 2 niveaux à l'étage, 3CC, 2SB, avec grand balcon côté sud, vue sur le fleuve et la ville. 4½ au sous-sol, sortie rez de jardin. Près de tous les services et de l'autoroute Dufferin. Rapport d'évaluation au dossier 600000$ en 2017. Air climatisé mural, chauffage à l'eau chaude par mazout ou électricité, convectaires dans salles de bain, planchers de bois franc, céramique, tapis dans la clinique.

Genre de commerce.

Clinique chiropratique

Genre d'exploitation.

Service

Particularités du bâtiment.

Dimensions
40' X 30'2"
Année de construction
1902
Fenestration
Bois , PVC
Fondation
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
À baguette , Tôle
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
58'7" X 76'9" Irrégulières
Superficie du terrain
3 904,07 PC
Terrain
Clôturé
Allée
Asphalte , Avec prise extérieure
Stationnement
Allée : 3
Proximité
Commerces , Autoroute , Transport en commun
Zonage
Commercial , Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Mazout
Équipement/Services
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Enseignes permises , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 90 000,00 $
Évaluation bâtiment 294 000,00 $
Évaluation municipale 384 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 6 381,00 $
Taxes scolaires (2017) 822,00 $
TOTAL des taxes 7 203,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 2 105,00 $
Total des dépenses annuelles 2 105,00 $

énergie

électricité 2 888,00 $
Mazout 3 218,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Plaque chauffante, four encastré, 2 lave-vaisselle, luminaires fixes, stores déjà sur place, meubles intégrés espace commune, bibliothèque.

Exclusions

Meubles meublants et effets personnels.

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