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2 650 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Plateau Mont-Royal

2 650 000 $

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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Plateau Mont-Royal

2 650 000 $

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65 Rue Sherbrooke O., Plateau Mont-Royal, H2X 1X2

Magnifique immeuble architectural de style victorien situé au Plateau-Mont-Royal sur la rue Sherbrooke. Possibilité d'y adapter des espaces de bureaux ou de modifier en un immeuble résidentiel. Une opportunité à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 4 583 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1887
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

26'20" X 96'20" Irrégulières

1887

Aluminium , Bois

Brique , Pierre

Bardeaux de cèdre , Bitume et gravier

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Immeuble de 3 étages spacieuses, composées de planchers de bois, de hauts plafonds (12, 11 et 9 pieds selon l'étage), possible d'y intégrer 40 espaces de bureaux et 8 espaces de stationnement à l'extérieur.

Caractéristiques et modifications :

- Une terrasse en bois traité
- 2 Systèmes centrales d'air climatisée
- Un Système d'Alarme très sophistiqué
- Câble ethernet sur les 4 étages
- Trois toilettes
- Aspirateur central
- Courant 400 amps
- Prises de courant individuelles isolées
- Installation de câbles 30 téléphones
- 8 stationnements en arriéré avec 2 accès au stationnement de 2 rues différentes
- Possibilité d'ajouter deux étages et plus pour peu de frais, plan existant
- 36 fenêtres Pela, insonorisées, aucun bruit à l'intérieure de l'immeuble
- Sous-sol aménagé avec dalle de béton armé au pied de tous les murs du sous-sol
- Plancher commercial avec supports en poutres métalliques
- Possibilité de recevoir des gros camions pour stockage au sous-sol
- Entrepôt
- Plafond rdc 12 pieds, 11 et 9 aux étages
- Moulures originales dans le plafond et murs
- Quelques meubles antiques restent dans la maison
- Plancher original intact
- Section meublée par des meubles modernes fabriqués par un ébéniste
- Fournaise électrique neuve
- Réservoir d'eau chaude électrique neuf
- Cafétéria avec réfrigérateur et micro-onde
- Entrée principale rue Sherbrooke, paysagée avec une sculpture monumentale de 60k$
- Façade en pierre nettoyé et rénovée
- Article dans une revue spécialisée sur l'historique de l'immeuble et la rénovation de la propriété dans les années 80, vous serez seulement le 3e propriétaire après le constructeur
- Égout chauffé dans le stationnement



Occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

26'20" X 96'20" Irrégulières

1887

Aluminium , Bois

Brique , Pierre

Bardeaux de cèdre , Bitume et gravier

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

26'20" X 166'50"

4 582,6 Pi2

Asphalte

Allée : 8

Allée : 8

Autoroute , Métro , Train de banlieue , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Système d'alarme

Municipalité

Privé

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tous les meubles (à discuter)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
65 Rue Sherbrooke O., Plateau Mont-Royal, H2X 1X2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.4%
  • 19.9%
  • 3.3%
  • 9.9%
  • 58.0%
  • 0.1%
  • 2.0%
  • 2.5%
  • 36.3%
  • 59.1%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
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65 Rue Sherbrooke O., Plateau Mont-Royal

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