1 950 000 $ +TPS/TVQ

Commerciale à vendre - Saint-Lambert

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1 950 000 $ +TPS/TVQ

Commerciale à vendre - Saint-Lambert

1 950 000 $ +TPS/TVQ

633 - 639 Av. Notre-Dame, Saint-Lambert, J4P 2K8

Vieux St-Lambert coeur du village; édifice construit en 1914, très bien situé. Plusieurs rénovations effectuées au cours des années, exceptionnellement entretenu. Un ensemble de plusieurs bureaux au RDC et un superbe appartement (ou possibilité de créer d'autres bureaux) au 2e. Idéal pour propriétaire occupant. Ne manquez pas la chance de visiter!

  • Superficie du terrain : 10 488 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1914
KAREN KURTZ
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

48' X 57'

1914

Brique

Membrane TPO , Membrane élastomère

6 pieds et plus , 3 entrées extérieures , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le Vieux St Lambert. Une superbe bâtisse commerciale et résidentielle à couper le souffle ! Approx. 2800 p.c. sur chaque étage. Possibilité de convertir l'appartement au 2e facilement en bureaux, avec un revenu additionnel de $ 44,400 par année.

Rénovations incluant:
***La bâtisse (briques, divisions etc.) a été refaite en 1988 lorsque l'ancien propriétaire a pris possession

***Le 1er étage a été subdivisé et rénové par les propriétaires début des années 2000

***Toiture refaite le 16 juin 2014 (TPO membrane) certificat de garantie jusqu'au 16 juin 2034

***1er étage : fournaise au gaz naturel installée en janvier 2016, thermopompe 1999

***2e étage : Unité de toit au gaz naturel, fournaise et climatisation en 2005, les conduits, retours et bouches d'aération ont tous été changés

***Fenêtres et portes au 1er et 2e étage des entreprise Marchand Ltée, ville Ste-Catherine, étaient là en 1997, les thermos déficients ont été changés en 2015

***Toutes les structures de galeries (1er et 2e étage) ont été refaites en 2001

***Balcon et galerie du 2e étage en techno-fibres à l'avant et sur le côté

***Poteaux d'escaliers, rampes et lisses à l'entrée principale installées en 2012 par Plastiques GPL tradition, (matériaux fibres de verre)

***Nouvelles rampes au 2e étage et nouveaux barreaux changés et peints en 2016 (Boiserie BG. Inc)

***Le stationnement est divisé en 15 places de stationnements et présentement 2 places sont allouées pour le 633, 2 places pour le 635 et 3 places pour le 639 Notre-Dame

***Deux lumières extérieures de stationnement LED importé des USA, ont été installées en mars 2017, approuvées par la ville de Saint-Lambert

***Système d'arrosage extérieur automatique 6 zones fonctionnel

***Chauffe-eau installé 2017, 60 gallons

Jardin ammenagé a l'arrière. À deux pas du village de St-Lambert; épicerie, magasins, parcs, gare centrale de St-Lambert et plusieurs autres services. Absolument clé-en-main !!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

48' X 57'

1914

Brique

Membrane TPO , Membrane élastomère

6 pieds et plus , 3 entrées extérieures , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

85' X 123'

10 488 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 15

Autoroute , Métro , Train de banlieue , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

2 central air sys; 4 alarm systems , Climatiseur central , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, stores, système d'alarme (Astrale), chauffe-eau, cabanon. Apt 637: réfrigérateur, cuisinière gaz naturel, hotte, micro-onde, lave-vaisselle enc; lit Murphy, entrée sécheuse gaz naturel.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2017)
  • (2018)
  • (2017)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 16.3%
  • 7.6%
  • 16.4%
  • 45.2%
  • 11.3%
  • 10.7%
  • 3.8%
  • 43.9%
  • 29.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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KAREN KURTZ
Courtier immobilier résidentiel
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Détails financiers

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Taxes
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  • (2018)
  • (2017)
Dépenses Annuelles
énergie
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633 - 639 Av. Notre-Dame, Saint-Lambert

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