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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Sauveur)

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51Z Rue Marie-de-l'Incarnation, La Cité-Limoilou (Saint-Sauveur), G1N 3E5

Magnifique propriété historique dans un environnement urbain. La Cité Limoilou. Concilier famille et travail. Plusieurs rénovations récentes au goût du jour. Cour intime et paysagée. Stationnement de 6 allées et une remise 16x16. Emplacement près des hôpitaux, parc, écoles et du centre-ville de Québec. Vivre au coeur de Québec en famille. Vous désirez continuer l'histoire de cette propriété supérieure? Un appel suffit et la magie opère! Une visite et vous serez sous le charme!

  • Superficie du terrain: 7 360 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1892
YVES PELLETIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
HÉLÈNE FRASER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1892

Blocs de béton , Pierre

Maibec , Brique

Membrane élastomère , Tôle

Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

La maison possède actuellement une valeur patrimoniale supérieure dans le répertoire du patrimoine bâti de la Ville de Québec. Il faut toutefois comprendre qu'il ne s'agit pas d'un bien culturel.

À la demande des vendeurs: Les visites se feront du vendredi (pm) au dimanche.

Le 2e et le 3e étage ont été redessinés et refaits en entier (électricité et décor) RESIDENTIEL
(propriétaire occupant) Que du WOW!
2021 Fenêtres verres triples (2e et 3e étage) (2018 certaines fenêtres du RDC)
2020 toit plat élastomère
2020 Piscine, clôture sur techno-pieux, aménagement paysager
2019 Remise 16X16
2019 Recouvrement Maybec
2018 Enlever réservoir huile et remplacé par fournaise gaz naturel (volet mécanique 2 zones)
2018 Isolation refait au normes
2018 Réservoir à eau chaude (60 gallons)
2015 Installation pare-vapeur et laine soufflé entre-toit
1997 Recouvrement extérieur de brique refait.

UN PEU D'HISTOIRE....

HISTORIQUE En 1891, les ursulines vendent à Louis Marquis un lot à l'angle des rues D'Ailleboust et Saint-André, l'actuelle rue Marie-de-l'Incarnation. Le nouveau propriétaire y érige une maison en brique à deux étages qui reprend plusieurs caractéristiques du style néo-renaissance italienne à la mode à partir de 1860. De ce style, le bâtiment retient le toit, en pavillon bas, la lourde corniche à consoles, les ouvertures surmontées d'un arc surbaissé et le porche central. Avec ses chapiteaux ornés de feuilles d'eau et sa toiture ordonnée comme un entablement classique avec frise et corniche, ce porche a été l'objet d'une attention particulière.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1892

Blocs de béton , Pierre

Maibec , Brique

Membrane élastomère , Tôle

Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

7 360,36 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Transport en commun

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Habillage des fenêtres, luminaires, thermopompe, remise, piscine hors-terre, abris d'hiver avant et arrière, enseigne, installation du système d'alarme.

Réservoir propane (location), gaz naturel, frais reliés au système d'alarme (telus-ADT), thermopompe de la piscine, appareils en location:, autre (gaz naturel) (1$), réservoir au propane (1$), équipements, effets personnels et professionnels du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
  • (2021)
51Z Rue Marie-de-l'Incarnation, La Cité-Limoilou (Saint-Sauveur), G1N 3E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.9%
  • 21.6%
  • 19.1%
  • 15.2%
  • 15.2%
  • 4.1%
  • 0.2%
  • 13.0%
  • 79.0%
  • 2.6%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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