Commerciale à vendre 503 Boul. Perron Maria (Baie-des-chaleurs), Gaspésie--Îles-de-la-Madeleine

# ULS: 22102005

Photo principale

Le Martin-pêcheur, gîte classé 4 soleils. Cette superbe maison patrimoniale située au coeur du village dispose de 4 chambres (dont 2 suites) équipées avec chacune leur salle de bain privée. Les propriétaires disposent de leurs pièces privées: chambre, cuisine, salon, bureau et salle de bain. Venez vivre le rêve au coeur de la Baie-des-Chaleurs!

469 000 $ +TPS/TVQ

Addenda.

Maison construite en 1945 et rénovée en continu, cette maison élégante et solide sur 3 étages est sise sur un grand terrain paysager avec arbres fruitiers et terrasses pour les invités. Vue imprenable sur la mer. Opéré en gîte depuis 2003.
Foyer dans la salle à manger et poêle à combustion lente au sous-sol.
L'entreprise se distingue de l'ensemble des gites de la Baie-des-Chaleurs. Le standard de qualité est reconnu au Québec et à l'étranger. Finaliste 2017 aux Prix Excellence tourisme en tourisme durable. Note parfaite sur TripAdvisor et attestation Ecoleader niveau OR en 2016. Booking.com accorde une note de 9.4/10 depuis plusieurs années. Certification canadienne de 4 clés vertes sur 5 du programme CLÉ VERTE (2016)
Partenariat et membership: Gaspésie gourmande, Gîtes classifiés du Québec, Gîtes Canada, Association des hôteliers du Québec, Association touristique régionale de la Gaspésie, entente avec plusieurs agences (Québec/Europe)

Dimensions et caractéristiques des pièces disponibles auprès des courtiers inscripteurs.
États financiers disponibles sur présentation d'une pré-approbation de crédit.
Visites sur présentation d'une pré-approbation de crédit.

Genre de commerce.

Gîte du passant

Genre d'exploitation.

Service

Particularités du bâtiment.

Dimensions
43'11" X 34'6"
Année de construction
1945
Superficie habitable
3 150,6 PC
Fenestration
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Béton , Bois , Pierre
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
94'1" X 189'6"
Superficie du terrain
17 832,57 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 8 , Garage : 1
Proximité
Plage, tous les services , Transport en commun
Zonage
Commercial , Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Entrée électrique , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 44 100,00 $
Évaluation bâtiment 357 100,00 $
Évaluation municipale 401 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 584,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 121,00 $
TOTAL des taxes 6 705,00 $

Dépenses Annuelles

Gestion/Administration 375,00 $
Assurances 2 170,00 $
Total des dépenses annuelles 2 545,00 $

énergie

électricité 5 040,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tout l'équipement, mobilier et l'inventaire pour opération d'un gîte (meubles, literie, électroménagers, etc) aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, climatiseurs muraux.

Exclusions

Effets personnels des vendeurs, oeuvres d'art appartenant aux vendeurs (sauf les consignations à être reconduites par les artistes concernés), 2 buffets de la salle à manger, 1 réfrigérateur, 1 four micro-ondes

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