869 000 $

Commerciale à vendre - Saint-Bruno-de-Montarville

869 000 $

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869 000 $

Commerciale à vendre - Saint-Bruno-de-Montarville

869 000 $

47 Ch. De La Rabastalière E., Saint-Bruno-de-Montarville, J3V 2A4

INVESTISSEURS C'EST POUR VOUS, A QUI LA CHANCE. Batisse commerciale entièrement rénovée située au coeur de Saint-Bruno, encore plusieurs locaux à louer, vous n'aurez aucun souci, tout a été fait et pensé en fonction de retirer un maximum de loyer. Appartement comprenant 4 chambres pouvant être convertit en commercial voir Addenda

  • Superficie du terrain : 8 115 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1954
NATHALIE LEGAULT
Courtier immobilier agréé
ALAIN JEAN
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

59' X 46'7" Irrégulières

1954

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

****** EMPLACEMENT-EMPLACEMENT-EMPLACEMENT*****
Au coeur de Saint-Bruno, immeuble commercial entièrement rénové, avec appartement de 4 chambres au deuxième pouvant facilement être convertit en bureau commercial.

Superficie du rez-de-chaussée/sous-sol 1443 pc
Superficie du logement 1728pc
Superficie habitable totale 3171 pc



A noter que le stationnement peut accommoder 7 voitures dont un pour handicapé.


Du charme, de la qualité, excellent revenus potentiels


REVENUS ANNUEL ACTUEL AVEC BAUX $41 880
REVENUS POTENTIEL DU LOGEMENT LOUÉ COMMERCIAL OU RESIDENTIEL $21600



Voici la liste des travaux selon les propriétaires.

-Système de chauffage central York avec thermopompe et
Zonage Honeywell

-Système de thermopompe local # 101/ 2018

-Fournaise York au gaz/octobre 2018

-Zonage de tout le bâtiment avec nouveaux conduits

-Portes et fenêtres

-toute la plomberie de l'immeuble a été refaite

-Refaire les 2 entrées électriques et le filage de l'immeuble

-Gypse et plafonds suspendus

-Boiseries et peinture

-Escalier, portes intérieures, porte coupe-feu, etc.

-Armoires de cuisine & comptoir

-Chauffe-eau remplacé

-Réfection de la cheminée et foyer

-Revêtement extérieur imitation de bois et aluminium autour des fenêtres

-Plancher de vinyle et céramique dans tous les locaux commerciaux ainsi que plafonds suspendus

-Stores pour fenêtres

-Électroménagers pour logement

-Stationnement : Asphalte et bordure de béton

-Travaux du Paysagiste, cèdres, plantation, gazon, etc.

-Système d'alarme (7 zones)


UNE CHANCE À NE PAS MANQUER!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

59' X 46'7" Irrégulières

1954

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

139'1" X 59'11"

8 114,91 Pi2

Asphalte

Centre-ville , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Dans le logement: Luminaire,stores, lave-vaisselle, cuisinière, balayeuse centrale et accessoires.

Refigérateur

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 21.4%
  • 8.7%
  • 21.5%
  • 32.7%
  • 57.6%
  • 4.8%
  • 2.9%
  • 34.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NATHALIE LEGAULT
Courtier immobilier agréé
ALAIN JEAN
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2019)
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  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est NATHALIE LEGAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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47 Ch. De La Rabastalière E., Saint-Bruno-de-Montarville

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