Commerciale à vendre 4689 Av. Papineau, app. 2IÈME Plateau Mont-Royal, Montréal

# ULS: 23014612

Photo principale

Idéal pour professionnels de la santé ! A quelques pas de l'avenue Mont-Royal, 2e étage(9 296 pi.ca) d'un immeuble commercial situé en plein coeur du Plateau Mont-Royal, au sud du boulevard St-Joseph, à 15 minutes des stations de métro Laurier et Mont-Royal. Inclus 6 espaces de stationnement intérieur.

1 350 000 $ +TPS/TVQ

LOUISE THERRIEN Courtier immobilier

RE/MAX 3000

Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Cell.: 514 909-6322
Bureau: 514-333-3000
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

Addenda.

Deuxième étage d'un édifice commercial détenu en copropriété, présentement emménagé avec aire de réception, salle de conférence ainsi que plusieurs bureaux fermés avec multiples point d'eau, le tout réparti comme suit:

Bureau 201: 4 105 pi.ca. comprenant une aire de réception, salle de conférence et 12 bureaux fermés avec multiples points d'eau;

Bureau 202: 1 505 pi.ca. comprenant une grande aire ouverte ainsi qu'un bureau fermé (disponible sur avis de 60 jours);

Bureau 203: 1 731 pi.ca. comprenant une grande aire ouverte ainsi que 3 bureaux fermés;

Les revenus potentiels de location sont estimés à 180 000 $
Frais de copropriété 21 719 $

Idéal pour propriétaire occupant ou investissement !

Genre de commerce.

Centre de santé

Genre d'exploitation.

Service

Particularités du bâtiment.

Dimensions
131'3" X 68'11" Irrégulières
Année de construction
1986
Superficie habitable
9 296 PC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé , Intégré

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
148' X 75'2" Irrégulières
Superficie du terrain
11 132,04 PC
Stationnement
Garage : 6
Proximité
Métro , Transport en commun
Zonage
Commercial

Caractéristiques.

Équipement/Services
Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 292 200,00 $
Évaluation bâtiment 1 313 900,00 $
Évaluation municipale 1 606 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 55 153,00 $
Taxes scolaires (2017) 3 231,00 $
TOTAL des taxes 58 384,00 $

Dépenses Annuelles

Nettoyage/divers 8 475,00 $
Entretien 1 000,00 $
Frais de copropriété 21 719,00 $
Total des dépenses annuelles 31 194,00 $

énergie

électricité 7 459,00 $
Gaz 1 023,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

6 espaces de stationnement intérieur

Exclusions

Non spécifiées

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