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Commerciale à vendre - Aylmer Nord

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Commerciale à vendre - Aylmer Nord

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458 Ch. Vanier, Aylmer Nord , J9J 3J1

Un emplacement de choix, coin Allumettière et Vanier, l'Intersection la plus achalandée du secteur. Terrain de 2 acres et bâtiment multi-fonctionnel de 6300 p.c. pouvant s'adapter à plusieurs possibilités. Le zonage permet une multitude de possibilités, entre autre, vente au détail, restauration et station service. Subdivisable,

  • Superficie du terrain : 85 273 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
LUC BEDARD
Courtier immobilier agréé
WANDA COTIE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

Inconnue

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Acier

Addenda

Occasion de louer ou acheter un site commercial avec une excellente visibilité à l'angle de la Route 148 et du chemin Vanier ou circulent 30,000 vehicules par jour (MTQ 2016)
Emplacement idéal au coin nord-ouest de la Route 148 (boulevard des Allumetières) et du chemin Vanier, deux artères majeurs dans un secteur commercial important d'Aylmer. Directement opposé à un centre commercial qui inclut Maxi, Subway, BMO et autres locataires. Facile d'accès à partir du chemin Vanier (voir plan du site). Le site est bien entretenu et paysagé.
* Zone : C-14-118 | corridor de commerces et services communautaires
C1, C3, C4, C12, C13, C14.
* Grande surface de stationnement
* Hauteur du plafond : 19 pieds.
* Superficie du terrain : 85,273 pi. ca.
* Bâtiment principale (showroom) : 6,394 pi. ca.
* Bâtiment secondaire : 1,280 pi.ca.
* Taxes municipales : 38,091.57 $ (2018) * Taxes scolaires : 3,215.29 $ (2018)
* Prix de location à discuter, peut être divisé, et le bâtiment peut être agrandi. Contactez nous pour toutes les possibilités offertes par cette propriété.

Particularités du bâtiment

Inconnue

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Acier

Particularités du terrain

85 272,77 Pi2

Clôturé

Asphalte

Commercial

Caractéristiques

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Aqueduc sur le terrain prêt à être raccordé , Puits artésien

Egouts près du site et facile a raccordé , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

Non spécifiées

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2016)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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LUC BEDARD
Courtier immobilier agréé
WANDA COTIE
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2016)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
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Mon nom est LUC BEDARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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458 Ch. Vanier, Aylmer Nord

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