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Commerciale à vendre - Aylmer Nord

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Commerciale à vendre - Aylmer Nord

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458 Ch. Vanier, Aylmer Nord , J9J 3J1

Un emplacement de choix, coin Allumettière et Vanier, l'Intersection la plus achalandée du secteur. Terrain de 2 acres et bâtiment multi-fonctionnel de 6300 p.c. pouvant s'adapter à plusieurs possibilités. Le zonage permet une multitude de possibilités, entre autre, vente au détail, restauration et station service. Subdivisable,

  • Superficie du terrain : 85 273 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
LUC BEDARD
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
WANDA COTIE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

Inconnue

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Acier

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Site commercial avec une excellente visibilité à l'angle de la Route 148 et du chemin Vanier ou circulent 30,000 vehicules par jour (MTQ 2016)
Emplacement idéal au coin nord-ouest de la Route 148 (boulevard des Allumetières) et du chemin Vanier, deux artères majeurs dans un secteur commercial important d'Aylmer. Directement opposé à un centre commercial qui inclut Maxi, Subway, BMO et autres locataires. Facile d'accès à partir du chemin Vanier (voir plan du site). Le site est bien entretenu et paysagé.
* Zone : C-14-118 | corridor de commerces et services communautaires
C1, C3, C4, C12, C13, C14.
* Grande surface de stationnement
* Hauteur du plafond : 19 pieds.
* Superficie du terrain : 85,273 pi. ca.
* Bâtiment principale (showroom) : 6,394 pi. ca.
* Bâtiment secondaire : 1,280 pi.ca.
* Taxes municipales : 38,091.57 $ (2018) * Taxes scolaires : 3,215.29 $ (2018)
* Prix de location à discuter, peut être divisé, et le bâtiment peut être agrandi. Contactez nous pour toutes les possibilités offertes par cette propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

Inconnue

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Acier

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

85 272,77 Pi2

Clôturé

Asphalte

Commercial

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Aqueduc sur le terrain prêt à être raccordé , Puits artésien

Egouts près du site et facile a raccordé , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2016)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 13.5%
  • 8.7%
  • 20.3%
  • 41.2%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LUC BEDARD
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Détails financiers

évaluation (2016)
Taxes
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Mon nom est LUC BEDARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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