Commerciale à vendre 44 Rue D'Argenteuil Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), Montérégie

# ULS: 26657215

Photo principale

Résidence pour personnes âgées en opération. Capacité de 8 résidents. Comprend 10 chambres, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, 3 salons, ascenseur. Cuisine bien aménagée et fonctionnelle. Salle à manger et salon de grande dimension. Toiture 2013, chauffage et climatisation central. Actuellement 6 résidents. Bons revenus.

469 000 $

Addenda.

La qualité des aménagements nettement au dessus de la moyenne, l'entretien rigoureux et une bonne planification en font un ensemble remarquable.

Que vous désiriez l'utiliser comme maison unifamiliale, bi-génération ou résidence pour personnes âgées (actuellement en opération), sa superficie habitable de 3076 pieds carré saura répondre à vos besoins.

Située dans un quartier des plus en demande de la ville, près de l'école primaire Aux Quatre Vents, accès rapide à l'autoroute, toutes les commodités à proximité.

Détails techniques:

Chauffage central électrique
Climatiseur central
Échangeur d'air
Système d'alarme
Détecteurs d'incendie relié (25 têtes)
Ascenseur
Câblage dans chaque chambres
Prises téléphoniques dans toutes les chambres.
Foyer au bois au salon
Fenêtres PVC
Toiture 2013.

Genre de commerce.

Résidence pour personnes agées

Particularités du bâtiment.

Dimensions
48'2" X 32'4" Irrégulières
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Agrégat , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
60' X 112'7"
Superficie du terrain
6 739,28 PC
Terrain
Clôturé
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 6
Proximité
Autoroute
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 89 000,00 $
Évaluation bâtiment 335 900,00 $
Évaluation municipale 424 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 497,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 095,00 $
TOTAL des taxes 5 592,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 2 400,00 $
Nourriture 25 000,00 $
Total des dépenses annuelles 27 400,00 $

énergie

électricité 3 790,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Voir Annexe G attachée sur le Matrix.

Exclusions

Non spécifiées

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