99 900 $ +TPS/TVQ

Commerciale à vendre - Asbestos

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Commerciale à vendre - Asbestos

99 900 $ +TPS/TVQ

428D - 428E Rue Chassé, Asbestos , J1T 2B7

Plain-pied tout brique situé sur un coin de rue à proximité du Bld. Simoneau. Présentement zoné résidentiel et commercial pour bureaux administratifs. Le zonage permet également le bifamilial, que ce soit duplex ou jumelé. Idéal pour professionnel. Suite texte dans l'addenda.

  • Superficie du terrain : 7 000 Pi2
  • Année de construction : 1964
MANON CARRIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

50' X 30'

1964

1 500 Pi2

Bois , PVC

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda

Avant 1980, la propriété était utilisée à titre de résidence unifamiliale avec 3 chambres à coucher. Il est possible à l'acheteur de lui redonner sa vocation initiale. Rangement à profusion.

- Zoné résidentiel et commercial pour bureaux administratifs;

- Le compte de taxes municipales affiche un coût plus élevé, compte-tenu du taux commercial à 40%. Dans l'éventualité d'un retour en résidentiel uniquement, le montant applicable serait d'environ 2 450$ (Montant à confirmer auprès de la Ville d'Asbestos);

- La TPS et TVQ est applicable sur la valeur commerciale uniquement, c.-à-d. 40% de la valeur du prix de vente;

- Certaines modifications peuvent être apportées à la propriété afin de la transformer en duplex ou jumelé. (Voir Ville d'Asbestos);

- Installation de laveuse et sécheuse sur 2 niveaux (R-D-C et S-Sol);

- Les plafonds au sous-sol ont près de 9pi de hauteur;

- Les divisions de la propriété permettraient de redevenir une résidence unifamiliale selon les besoins de l'acheteur;

- La superficie habitable incluant le sous-sol est de 2 265 pi.ca.

TRAVAUX RÉCENTS:

- Remplacé porte d'entrée du garage en 2017;
- Remplacé régulateur de pression d'eau à l'été 2017;
- Remplacé fournaise électrique à l'eau chaude en 2016.

Particularités du bâtiment

50' X 30'

1964

1 500 Pi2

Bois , PVC

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain

100' X 70'4"

6 999,77 Pi2

Bordé par des haies , Boisé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques

Eau chaude

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, air climatisé, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, bacs à ordures et récupération.

Non spécifiées

Détails financiers
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Taxes
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