Commerciale à vendre 421 - 423 Rue de la Rivière Cowansville, Montérégie

# ULS: 28796759

Photo principale

Avis aux investisseurs! Propriété commerciale divisée en 4 unités pour un total de 7224pc louable. Situé dans secteur achalandé à l'entrée de la ville par la rte 139. 2 locaux seront disponibles à l'acheteur. Revenus potentiels annuels de 99,720$. Grand stationnement. Excellente opportunité d'affaire. Potentiel énorme! Informez-vous.

795 000 $ +TPS/TVQ

Addenda.

-Clause de non-concurrence. Voir courtier inscripteur.
-Propriétaire occupant Valentine et Bar/Billard avec possibilité de signer des baux.
-Propriété de type centre commercial linéaire qui est constitué de 4 unités de condos commercials.
-Voir immeuble voisin 419 Rivière en vente aussi.

Genre de commerce.

Salle de billard

Genre d'exploitation.

Détail , Service

Particularités du bâtiment.

Dimensions
141' X 62' Irrégulières
Année de construction
1982
Fenestration
Aluminium
Fondation
Dalle de béton au sol
Revêtement
Bois , Stucco
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Aucun

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
187' X 134' Irrégulières
Superficie du terrain
26 561 PC
Allée
Asphalte
Zonage
Commercial

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur central , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 202 900,00 $
Évaluation bâtiment 415 100,00 $
Évaluation municipale 618 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 16 439,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 377,00 $
TOTAL des taxes 17 816,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Hottes commerciales

Exclusions

Non spécifiées

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