4 495 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
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Commerciale à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
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405 - 415 Rue de Carillon, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 4C1
Opportunité exceptionnelle dans la ville animée de St-Jean-sur-Richelieu située sur une artère achalandée. Ce immeuble commercial bénéficie d'un positionnement de choix et abrite trois entreprises prospères : une franchise Tim Hortons, une station-service et un dépanneur avec lave auto.
-
Superficie du terrain:
64 277 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2013
JOE MAGRI
Courtier immobilier
RE/MAX EXCELLENCE 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Téléc.: 514-354-0657
Courtier participant au programme 
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RAGHEED JOHIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EXCELLENCE 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Cell.: 514-235-8448
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ORLANDO FILIPPONE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Particularités du bâtiment
1' X 1'
2013
Addenda
Cette opportunité d'investissement clés en main offre la possibilité d'acquérir un bien commercial lucratif avec des entreprises établies tel qu'un Tim Hortons, Petro Canada et un depanneur Super Relais avec lave-auto. Que vous soyez un investisseur expérimenté cherchant à étendre votre portefeuille ou un entrepreneur à la recherche d'un flux de revenus stable, ce bien offre un immense potentiel de succès futur.
Ne manquez pas cette chance rare de posséder un bien commercial de premier plan dans l'un des emplacements les plus recherchés de St-Jean-sur-Richelieu. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour explorer les possibilités et sécuriser votre investissement sur ce marché dynamique.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Revenus:
Depanneur Super Relais et lave-auto
Loyer annuel:
2023 - $97 200 + 66% des coûts d'exploitation
2028 - $106 480 + 66% des coûts d'exploitation
Bail de 20 ans, terminant le 29 novembre 2032 avec 5 options de 5 ans de renouvellement
Petro Canada
Loyer annuel:$84 500
6 options de 5 ans de renouvellement
Tim Hortons
Loyer annuel:
2023: $72 600 + 40% des coûts d'exploitation
2028: $79 860 + 40% des coûts d'exploitation
Bail de 20 ans, terminant le 20 juin 2033
Pas d'options de renouvellement
Particularités du bâtiment
1' X 1'
2013
Particularités du terrain
154' X 87'
64 277 Pi2
Commercial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Terrain et immeuble commercial.
Tous les équipements et inventaires appartenant aux commerces sont exclus de la vente.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.1%
-
21.1%
-
18.6%
-
26.0%
-
19.1%
-
82.3%
-
5.6%
-
2.4%
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9.7%
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0.0%
JOE MAGRI
Courtier immobilier
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- Bur.: 514-354-6240 |
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
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JOE MAGRI
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