Photo Photo principale de la propriété
7 000 000$ +TPS/TVQ
ULS : 19628539

Commerciale à vendre - Granby

4 Rue Robinson N., Granby
Secteur de CHOIX. Grande bâtisse commerciale contiguê à 3 axes routiers importants de la ville. Entièrement rénovée et agrandie depuis 2012. Environ 130-150 espaces de stationnements approximativement. Superficie disponible à l'acheteur, voir courtier inscripteur. Les loyers indiqués ne tiennent pas compte des frais de loyer additionnel à chaque locataire. Voir avec le courtier inscripteur pour plus détail. En tenant compte des loyers additionnels le revenu annuel s'élève à 463821.50$
Superficie du terrain 70 179 pi²

KATHLEEN CHAGNON

Courtier immobilier

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

MICHEL FERRI

Courtier immobilier

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

L'immeuble a subi une rénovation majeure lors de l'achat par les propriétaires actuels. L'isolation et insonorisation sont de qualité supérieur pour plus de confidentialité et d'intimité. Plusieurs pc carrés de disponible pour vos futurs projets.
Année de construction 1956
Superficie habitable 28 210 pi²
Fenestration Aluminium
Revêtement stucco acoustique, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 304' 4" X
Superficie du terrain 70 179 pi²
Particularités du site Coin de rue
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur, Enseignes permises, Système de gicleurs
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
1 011 200 $
Évaluation du bâtiment
3 747 800 $
Total
4 759 000 $

Taxes

Municipale (2024)
103 611 $
Scolaire (2023)
4 484 $
Total
108 095 $

Dépenses annuelles

Assurances
11 849 $
Total
11 849 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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