Commerciale à vendre 3911 - 3913 Rue Queen Rawdon, Lanaudière

# ULS: 27569992

Photo principale

499 000 $ +TPS/TVQ

ANDRE SCHINCK INC. Courtier immobilier

RE/MAX PRO-COMMERCIAL

Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Cell.: 514 814-0406
Bureau: 514-382-6789
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

Addenda.

À noter : toutes les informations reliées aux opérations du fond de commerce seront fournie à la suite d'une entente de confidentialité signée par les parties.
La propriété située au 3911-3913, rue Queen à Rawdon est située en zone C13-524 et en zone C5-16.

Genre de commerce.

Restauration

Genre d'exploitation.

Détail , Service

Particularités du bâtiment.

Dimensions
62' X 60' Irrégulières
Année de construction
1947
Fenestration
Bois , PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Béton , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte , Bardeaux de cèdre , Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
44 246 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 60
Zonage
Commercial , Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Propane
Équipement/Services
Climatiseur central , Entrée électrique , Enseignes permises , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 181 000,00 $
Évaluation bâtiment 253 900,00 $
Évaluation municipale 434 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2016) 7 534,00 $
Taxes scolaires (2016) 1 219,00 $
TOTAL des taxes 8 753,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 9 107,00 $
Total des dépenses annuelles 9 107,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Tous les équipements du restaurant de même que la maison voisine occupée par la propriétaire située sur le même lot détenant l'adresse 3216, 11e avenue.

Exclusions

Inventaires, meuble et effets personnel.

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