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Commerciale à vendre - Lac-Mégantic

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Commerciale à vendre - Lac-Mégantic

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3700 Rue Laval, Lac-Mégantic, G6B 1A4

Immeuble commercial de 14 800 pi ca localisé dans un secteur stratégique (près du centre commercial et du centre hospitalier) sur un terrain de 58 221 pi ca. Belle opportunité pour investisseurs ou promoteurs car possibilité de l'exploiter comme immeuble locatif ou pour votre entreprise. Multiples usages commerciaux et résidentiels autorisés.

  • Superficie du terrain : 53 538 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1986
BIANKA TARDIF
Courtier immobilier
Bur.: 819-822-2222
BIANKA TARDIF
Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Jacques-Cartier (Sherbrooke), Québec, J1J 2Z4

Courtier participant au programme

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RENE LANGLOIS
Courtier immobilier
Cell.: 819-238-6544
RENE LANGLOIS
Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

Courtier participant au programme

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ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Bur.: 819-868-6666
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

Courtier participant au programme

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DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Bur.: 819-868-6666
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

Courtier participant au programme

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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

79'30" X 214'80"

1986

Aluminium

Muret de béton , Dalle de béton au sol

Aluminium , Béton

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plus Particularities minus


- L'édifice commercial d'un étage compte neuf espaces locatifs, dont un espace est présentement loué. L'espace restant est constitué de passages, de salles de bain ainsi que d'une salle mécanique et électrique. Document d'information complet disponible auprès des courtiers inscripteurs.

- Caractéristiques du 2e lot (#3107279): dimensions (19,05 x 22,86 m); superficie (435,1 mc).

- L'immeuble est assujetti à une servitude de droit de passage en commun, une servitude de droit de stationnement à usage commun ainsi qu'une servitude d'égouts et d'aqueduc (acte #152768).

- Toute promesse d'achat devra inclure certaines clauses qui se trouvent dans le document «Éléments à inclure dans une PA». À vérifier avec les courtiers inscripteurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

79'30" X 214'80"

1986

Aluminium

Muret de béton , Dalle de béton au sol

Aluminium , Béton

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

62'6" X 463'4" Irrégulières

53 537,54 Pi2

Asphalte

Allée : 1

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Entrée électrique , Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tous les biens meubles acquis de Pharmacie Jean Coutu.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.3%
  • 25.5%
  • 15.1%
  • 13.3%
  • 24.9%
  • 71.7%
  • 12.3%
  • 4.7%
  • 10.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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