1 100 000 $ +TPS/TVQ

Commerciale à vendre - Granby

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1 100 000 $ +TPS/TVQ

Commerciale à vendre - Granby

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350 - 356 Rue Principale, Granby, J2G 2W6

Occasion d'affaires à Granby! Édifice à bureaux avec ascenseur et grand stationnement de 60 places. Investissement de choix. Revenus bruts actuels de 127440$ plus récupération de taxes de 9248$. Revenus potentiels bruts avec récupération de taxes de plus de 179000$. Système chauffage-climatisation refait en 2017. Opportunité à saisir!

  • Superficie du terrain : 39 604 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1985
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
CHRISTIAN LALUMIERE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

71' X 107' Irrégulières

1985

Aluminium

Béton coulé , Pierre

Brique

Bitume et gravier

Détaché

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

DESCRIPTION DES LOCAUX :

* #350 : Superficie de 1020 pc, valeur locative de 12240$

* #352 : Superficie de 900 pc, loué à 900$/mois (fin du bail 28/02/2019)

* #354 : Superficie de 2000 pc, loué à 2205$/mois (fin du bail 31/08/2020)

* #356 : Superficie de 3582 pc, loué à 1846$/mois (fin du bail 31/07/2023)

* #356-6 : Superficie de 360 pc, valeur locative de 5400$

* #356-5 : Superficie de 1400 pc, valeur locative de 16800$

* #356-100 : Superficie de 2180 pc, loué à 3010$/mois (fin du bail 01/07/2019)

* #356-101 : Superficie de 2180 pc, loué à 1817$/mois (fin du bail 01/06/2021)

* #350-4 : Superficie de 870 pc, valeur locative de 5220$

* #350-3 : Superficie de 190 pc, loué à 192$/mois (fin du bail 01/01/2019)

* Logement 4 1/2 : loué à 450$/mois (fin du bail 30/06/2018)

Contactez moi afin d'en apprendre davantage sur cet investissement judicieux!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

71' X 107' Irrégulières

1985

Aluminium

Béton coulé , Pierre

Brique

Bitume et gravier

Détaché

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

39 604 Pi2

Asphalte , Non pavée

Allée : 60 , Garage : 1

Commercial

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tout le matériel de chauffage et d'électricité permanent. Accessoires pour le système d'aspirateur central.

Objets personnels appartenant aux locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 25.7%
  • 16.2%
  • 28.4%
  • 5.4%
  • 86.1%
  • 11.1%
  • 2.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
CHRISTIAN LALUMIERE
Courtier immobilier agréé

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est CURTIS SKINNER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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350 - 356 Rue Principale, Granby

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