1 100 000 $ +TPS/TVQ

Commerciale à vendre - Granby

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1 100 000 $ +TPS/TVQ

Commerciale à vendre - Granby

1 100 000 $ +TPS/TVQ

350 - 356 Rue Principale, Granby , J2G 2W6

Occasion d'affaires à Granby! Édifice à bureaux avec ascenseur et grand stationnement de 60 places. Investissement de choix. Revenus bruts actuels de 127440$ plus récupération de taxes de 9248$. Revenus potentiels bruts avec récupération de taxes de plus de 179000$. Système chauffage-climatisation refait en 2017. Opportunité à saisir!

  • Superficie du terrain : 39 604 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1985
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
CHRISTIAN LALUMIERE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

71' X 107' Irrégulières

1985

Aluminium

Béton coulé , Pierre

Brique

Bitume et gravier

Détaché

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

DESCRIPTION DES LOCAUX :

* #350 : Superficie de 1020 pc, valeur locative de 12240$

* #352 : Superficie de 900 pc, loué à 900$/mois (fin du bail 28/02/2019)

* #354 : Superficie de 2000 pc, loué à 2205$/mois (fin du bail 31/08/2020)

* #356 : Superficie de 3582 pc, loué à 1846$/mois (fin du bail 31/07/2023)

* #356-6 : Superficie de 360 pc, valeur locative de 5400$

* #356-5 : Superficie de 1400 pc, valeur locative de 16800$

* #356-100 : Superficie de 2180 pc, loué à 3010$/mois (fin du bail 01/07/2019)

* #356-101 : Superficie de 2180 pc, loué à 1817$/mois (fin du bail 01/06/2021)

* #350-4 : Superficie de 870 pc, valeur locative de 5220$

* #350-3 : Superficie de 190 pc, loué à 192$/mois (fin du bail 01/01/2019)

* Logement 4 1/2 : loué à 450$/mois (fin du bail 30/06/2018)

Contactez moi afin d'en apprendre davantage sur cet investissement judicieux!!!

Particularités du bâtiment

71' X 107' Irrégulières

1985

Aluminium

Béton coulé , Pierre

Brique

Bitume et gravier

Détaché

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

39 604 Pi2

Asphalte , Non pavée

Allée : 60 , Garage : 1

Commercial

Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Tout le matériel de chauffage et d'électricité permanent. Accessoires pour le système d'aspirateur central.

Objets personnels appartenant aux locataires.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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  • 25.7%
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  • 28.4%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
Propulsé par LocalLogic
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CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
CHRISTIAN LALUMIERE
Courtier immobilier agréé

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est CURTIS SKINNER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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350 - 356 Rue Principale, Granby

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