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1 500 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Rivière-aux-Outardes

1 500 000 $

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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Rivière-aux-Outardes

1 500 000 $

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316 Route 389, app.KM, Rivière-aux-Outardes, G5C 0B7

Amant de la nature et plein air voici votre chance. Tout ce donc vous avez besoin à un endroit. Pourvoirie, chalets, auberge, restaurant, halte routière, station service, centrale électrique, garages, flotte de bateaux etc. Paradis de la pêche, chasse ,plein air ,motoneige. Le tout dans une transaction !Voir addenda plus bas pour tout les détails

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1998
HUGO ASSELIN INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FREDERIC DESCHENES
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1998

Acier

Tôle

Addenda
Particularities plus Particularities minus

La pourvoirie Relais Gabriel propose une expérience de pêche en pleine nature dans la région de Côte-Nord au Québec. Située au km 316 de la route 389, la pourvoirie longe le réservoir Manicouagan et se trouve à 100 km de la centrale Manic 5. La pourvoirie Relais Gabriel est le dernier relais en approvisionnement, en direction de Fermont.
Pourquoi ne pas profiter de cet arrêt et d'en faire une expérience de repos dans l'un de nos 6 chalets et à notre Relais auberge.

le Relais Gabriel comprend:
pourvoirie ,restaurant, hébergement et station service, ouverts 7 jours sur 7.

Nombre d'unité par type d'hébergement :

*Chalet : 6

Les chalets sont idéals pour les groupes entre 2 à 6 personnes. Tous les chalets sont munis de chauffage au bois et d'une installation complète au propane.

*Auberge : 7 chambres occupation double

*partie Gauche de la bâtisse pour propriétaire occupant avec salon chambres et mezzanine

*2 roulottes de chantier de 6 chambres chacune

Des roulottes spécialement aménagées pour les travailleurs qui auraient besoin d'hébergement sur une courte ou une longue durée sont également disponibles. Complètement rénové, cet hébergement économique et simple propose des petites chambres privées et des chambres partagées.

*un restaurant

*une station services

*nombreux Garages et hangars

*nombreuse génératrices

*une flotte de bateaux

*sa propre centrale électrique.


La pourvoirie Relais Gabriel compte plusieurs plans d'eau, et a directement accès au réservoir Manicouagan de près de 2000 KM2.

c'est une halte pour tous les amants de la nature que ce soit pour la pêche à la truite, la pêche à l'ouananiche, la pêche à la truite grise, la pêche au brochet,
c'est l'endroit pour pêcher vos trophés
le canot, la chasse, l'observation de la nature et le repos. Comme si vous étiez au paradis.

à Proximité

-Le réservoir Manicouagan de près de 2000 KM2 Le réservoir Manicouagan, aussi appelé lac Manicouagan, est un cratère météoritique qui a été inondé par l'édification du barrage

-nombreux lacs à proximité

Mont Groulx (5000 KM2)
originellement nommée Uapishka par les Innus nord-côtiers, ce qui signifie « sommets blancs » puisqu'ils sont recouverts de neige environ neuf mois par an.
c'est le paradis de la motoneige hors piste

-La réserve écologique Louis-Babel 235 KM 2
elle comprend la partie nord de l'île René-Levasseur. Elle est de loin la plus grande réserve écologique au Québec. Ce territoire protège des écosystèmes boréaux, montagnards et alpins du moyen nord québécois. Elle protège aussi en partie l'un des cinq sites de cratère d'impact au Québec.

-L'île René-Levasseur, deuxième plus grande île du Québec

Le potentiel est infini

une des seuls propriété à avoir son propre numéro de lot sur la 389.
toute transaction sera conditionnelle à l'acceptation du transfert des Baux avec le ministère de l'Energie et des ressources naturelles.
contactez nous pour toutes informations

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1998

Acier

Tôle

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Accès : RESERVOIR , Bordé par l'eau : RESERVOIR , Navigable

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

turbine électrique , Électricité

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

tout les items permettant l'opération de la pourvoirie , auberge, restaurant et station d'essence (une liste détaillée sera fournit sur PA acceptée)

Les biens de la section propriétaire

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
316 Route 389, app.KM, Rivière-aux-Outardes, G5C 0B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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