Occasion unique pour investisseur ou propriétaire/utilisateur d'acquérir un immeuble de grande qualité pour commerce de détail et/ou bureau.

Situé approximativement à:
...deux pas de l'autoroute 20
... 5 mins de l'autoroute 40
...vous donnant un accès direct (25-30 mins) au centre ville
...ou à l'aéroport (15-20 mins)
...mais aussi à l'autoroute 30 (20 mins)
...et aux lignes Ontariennes (30 mins).

Propriété ayant subi des rénovations majeures au fils des ans, elle n'a rien à voir avec une bâtisse de 1957!

Les divisions intérieures sont idéales pour le travail d'équipe avec un grand espace à aire ouverte mais offrant aussi de grands bureaux vitrés, un immense espace pour conférences, et un espace convivial comme aire de repos/repas.

Situé sur un coin de rue, le stationnement profite donc de deux accès.

L'appartement est situé derrière l'immeuble donc ne cause aucun inconvénient à votre commerce ou son image.

L'acheteur aura l'entière responsabilité de vérifier au près des autorités compétentes que l'usage qu'il entend faire de l'immeuble est conforme avec les Lois et Règlements en vigeur.

Le vendeur n'a aucune intention de demeurer comme locataire.

Le contenu mobilier du commerce peut faire partie des inclusions mais n'est pas inclus dans le prix et sa valeur devra être ajoutée.

Le vendeur déclare que l'immeuble a déjà été utilisé comme un commerce de véhicules à moteur ("Moto de l'Ile") et conséquemment a dû subir une décontamination (déversement huile) et le vendeur possède toute la documentation démontrant que tout est maintenant conforme avec les demandes gouvernementales.

Cette documentation sera fournie suite à une promesse d'achat acceptée pour révision par l'acheteur mais plus particulièrement pour satisfaire les demandes du créancier car rien n'y est à "être approuver" car "it is what it is".

Les visites devront avoir lieu après les heures de commerce afin de ne pas perturber les employés y travaillant.