Commerciale à vendre 3001 - 3003 Rue Brodeur O. Saint-Alphonse-de-Granby, Montérégie

# ULS: 12278386

Photo principale

Occasion unique d'acheter ces deux batises, possibilité de separer.emplacemt unique très passant 10/139. Rev potentiel 315,000$ annuel, local du bas garder vacant stratégiquement pour nouvelle acheteur. Brenificier de l'avantage d'avoir des locataire paye deja une partie de vos dépense rendant votre achat telement plus alléchante, pour quoi louer?

2 100 000 $ +TPS/TVQ ou 12 $ pied carré par année

Addenda.

3003 rue Brodeur Construction 2005. batise 82 x 32 pied construction brique et fibrociment. Plancher Radiat, grand fenstration avec vue inprenante


3001 rue Brodeur construction 2016 2 etages114 x 70 pi recouvrement ext brique,acier et bois

Loft 2000 pc 2iem etage

Genre de commerce.

Peut servir pour une multitude de commerce

Genre d'exploitation.

Détail , Entreposage , Grossiste , Manufacture , Service

Particularités du bâtiment.

Dimensions
70' X 114'
Année de construction
2015
Superficie habitable
8 163 PC
Fenestration
PVC
Fondation
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Revêtement
fibro-Ciment , Bois , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus , Aucun , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
201' X 308'
Superficie du terrain
59 978 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 75
Proximité
Autoroute
Zonage
Commercial , Industriel , Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services
Adapté pour personne à mobilité réduite , Climatiseur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Entrée électrique , Enseignes permises , Portes hauteur , Portes , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
2 fosse-2 champs , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 240 000,00 $
Évaluation bâtiment 1 868 200,00 $
Évaluation municipale 2 108 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 14 626,00 $
Taxes scolaires (2018) 4 690,00 $
TOTAL des taxes 19 316,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 5 680,00 $
Entretien 4 300,00 $
Total des dépenses annuelles 9 980,00 $

énergie

électricité 10 947,00 $
Gaz 1 938,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Les effets personnels du proprietaire ainsi que ceux des locataires

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