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1 600 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac

1 600 000 $

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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac

1 600 000 $

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2970 Ch. d'Oka, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0

Construit en 1994, cette station-service située à un endroit stratégique - connaît un fort achalandage et par le fait même ce qui contribue à la réussite de cette entreprise. Un nouveau Test de sol au frais du propriétaire suite à l'acceptation d'une offre

  • Superficie du terrain: 30 393 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1994
SAM BARAKAT INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
ELIE TANEL INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

86'10" X 32'10" Irrégulières

1994

Béton coulé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Dépanneur Bonisoir in Ste-Marthe-Sur-Le-Lac
1, Les heures d'ouverture sont à 7h-22h depuis la pandémie (avant c'était de 5:30-23:00), ça nous a causé une
Perte sur les ventes des clients lève-tôt qui partent de bonne heure pour aller à Montréal; cette partie de vente
Se récupèreront dès qu'on recommence à ouvrir de bonne heure le matin;
2, un ensemble de condo luxueux pour les personnes âgées en face du dépanneur est en train de construire, ce
Qui nous amène de nouvel achalandage (Centrocité par GBD);
3, le terrain vacant en face (l'autre côté du projet de condo de GBD) est planifié pour la construction d'un centre
Aquatique de la ville, ce qui va générer plus de profit sur l'achalandage des activités une fois le centre aquatique
Se construit;
4, le REM est en train de finaliser dans la région de Deux-Montagnes-Ste-Marthe-sur-le-Lac, la population locale
S'agrandit chaque année et le prix immobilier monte en conséquence aussi;
5, la superficie de notre terrain est environ 2800 mètres carrés qui est largement suffisante pour construire
Environs 40 unités de condos avec le rez-de-chaussée de type commercial;
6, le système d'opération de caisse a eu une mise-à-jour importante en 2021;

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

86'10" X 32'10" Irrégulières

1994

Béton coulé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

30 392,98 Pi2

Commercial

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tous les meubles meublant.

Les frigidaires des compagnies (Coke, Pepsi), la machine à Slush, la machine café, le frigidaire à glace, le compresseur à air.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
2970 Ch. d'Oka, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 24.3%
  • 20.3%
  • 14.0%
  • 17.5%
  • 90.3%
  • 3.4%
  • 2.9%
  • 2.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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  • (2022)
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Mon nom est SAM BARAKAT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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2970 Ch. d'Oka, Sainte-Marthe-sur-le-Lac

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