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585 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Siméon (Charlevoix)

585 000 $ +TPS/TVQ

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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Siméon (Charlevoix)

585 000 $ +TPS/TVQ

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279 Rue St-Laurent, Saint-Siméon (Charlevoix), G0T 1X0

Superbe maison ancestrale de 1870, La maison C.A Brouillard 2010. Les propriétaires habitent le second appartement qui est un WOW !!! Plusieurs bâtiments sur le terrain de 93 977 p.c. Possibilité de revenu; 5 motels confortables avec vue sur l'eau & un appartement touristique au cachet ancien sur deux étages Pour en savoir plus consultez l'Addenda.

  • Superficie du terrain: 94 020 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1870
LOUISE BRASSARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

70' X 50' Irrégulières

1870

8 400 Pi2

Bois , PVC

Mortier , Béton coulé , Pierre

52000 , Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le Motel et Appartements La Gentilhommière occupe une maison historique construite en 1870,face à la Rivière Noire et accès à la plage du fleuve Saint-Laurent. Plusieurs restaurants se trouvent tous près. Sur place, vous profiterez d'une rampe de mise à l'eau, de tables de pique-nique & pourquoi pas en profiter pour pêcher !!!
Les chambres sont équipées d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur et d'une télévision par câble dont une climatisation.
Le Casino de Charlevoix, les parcours de Golf du Manoir Richelieu et du Murray Bay Golf Club ainsi que le Centre de ski du Mont Grand-Fonds sont à 30 minutes de route. Plus près, Les Palissades; Sentier et parc d'aventure en montagne unique en Amérique du Nord, le Parc Municipal de la Baie-des-Rochers ainsi que la Poterie de Port-au-Persil boutique idéale pour cadeaux et souvenirs. Le Traversier pour Rivière-du-Loup est à vos pieds.
Excellent choix pour les voyageurs internationaux visitant Charlevoix. La Gentilhommière offre une ambiance de charme et de nombreux services conçus pour sublimer votre séjour.
La Gentilhommière est le point départ parfait pour partir à la découverte de Charlevoix. Sa grande clientèle adorent son accueil chaleureux et sa vue splendide de ses terrasses.
Le second appartement en location touristique a conservé son cachet ancien sur ses deux étages, lui apportant un attrait recherché par les touristes du monde.
Le Motel et l'appartement sont cotés 9.3/10 sur Booking.com

Les propriétaires habitent un appartement sur deux étages, le premier étage offre; cuisine avec salle à manger, salon, poêle au propane,vue sur le Fleuve, un boudoir fenestré pour profiter de la vue confortablement, une grande chambre des maître et une superbe terrasse arrière pour relaxer les beaux jours d'été. Le second étage propose une salle de bain et trois chambres dont l'une splendide avec son balconnet côté Fleuve.

Le site inclus plusieurs autres bâtiments en parfait état d'utilisation;
-Un garage de réparation non opérationnel avec élévateur et fosse d'entretien, avec ouvre-porte électrique qui n'attend que vous pour lui redonner vie.
-Un immense entrepôt vous permettra de garder sous la main tous vos véhicules récréatifs, utilitaires, nautiques et autres.
-Un garage double près de l'appartement des propriétaires vous sera très utile pour vos voitures personnelles.
Ce site ancestrale, unique dans Charlevoix est idéal pour un propriétaire qui désire habiter dans le confort, avoir des revenus et profiter de tous ce qu'accorde ce magnifique terrain bordé au Fleuve.
-Une entrée asphaltée impeccable a été excavé entre la maison et le garage.
- Le terrain est si grand et propre qu'il est arrivé à quelques occasions qu'un hélicoptère y atterrisse.

La Maison C.A Brouillard est pleine de surprise et d'opportunité pour qui veux agrandir son champs d'activité.
Un endroit de charme et de sérénité

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

70' X 50' Irrégulières

1870

8 400 Pi2

Bois , PVC

Mortier , Béton coulé , Pierre

52000 , Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

345'8" X 311'8" Irrégulières

94 019,53 Pi2

Accès : FLEUVE , Assez d'espace pour poser votre hélicoptère , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Accès au Fleuve & à la Rivière Noire , Boisé

Asphalte , Excavation& Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 16 , Garage : 2

Traversier pour Rivière-du-Loup

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Entrée électrique , Enseignes permises , Portes , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires. Toiles. Rideaux. Tringles.2 aspirateurs centrals avec accessoires.2 poêles aux propane.2 lave-vaisselles. plaque-chauffant. Four encastré. Tout le mobilier des 5 motels & l'équipement de fonctionnement. Le nom d'entreprise du Motel Gentilhommière.

Les biens personnels. Les meubles meublants.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
279 Rue St-Laurent, Saint-Siméon (Charlevoix), G0T 1X0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.2%
  • 26.4%
  • 25.6%
  • 8.9%
  • 0.0%
  • 80.5%
  • 1.5%
  • 11.2%
  • 5.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LOUISE BRASSARD
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