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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Lachine

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2490 - 2492 Boul. St-Joseph, Lachine, H8S 2N8

Cet immeuble à 2 étages avec garage et terrain à l'arrière est parfait pour une entreprise occupante, restaurant ou diverses opérations commerciaux. Il bord 2 artères centrales avec une façade sur St-Joseph, face à l'eau,et adossée sur Notre-Dame. Cet immeuble permet aussi un réaménagement avec une composante multi-résidentiel.

  • Superficie du terrain: 5 943 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1946
FRANCOIS RAINVILLE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

104' X 35'4" Irrégulières

1946

5 670,43 Pi2

Brique

Attaché

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Pour les entreprises qui cherchent un bâtiment tel quel:
-Le bâtiment est d'environ 5600 pieds carrés hors-sol
-Contient un restaurant, bar, cuisine
-Scène pour les spectacles
-Excellente visibilité frontale actuellement sur St-Joseph et potentiellement sur Notre-Dame si vous choisissez de l'aménager
-Environ 6000 pieds carrés de terrain
-Garage et stationnement
-Bâtiment d'angle très lumineux
- Emplacement privilégié pour toute devanture de magasin ou entreprise commerciale
-Bien entretenu au fil des ans
-Vue sur l'eau
-Pas de locataire = Occupation immédiate
-Permis d'alcool

Pour les investisseurs cherchant à le redévelopper:
-Le zonage permet actuellement un 3e étage
-Le zonage permet de démolir le bâtiment ou de le transformer en un maximum de 8 unités
-Réaménagement: 65% d'implantation et 1,5 parking par unité
-Le côté St-Joseph peut être entièrement résidentiel et le côté Notre-Dame nécessite un rez-de-chaussée commercial.
-Comme pour la ville de Lachine, toute dérogation devra être présenter à la ville de Lachine en demande de projet particulier.
Ne manquez pas cette opportunité!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

104' X 35'4" Irrégulières

1946

5 670,43 Pi2

Brique

Attaché

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

57' X 145' Irrégulières

5 942,75 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Train de banlieue , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Système de son, tous les fours et frigos, tables et chaises, table de console du 2ième étage, système de caméra.

Les équipements de bar et restaurant, machine à vin, jukebox, machine à couscous, pompe à bière, machine à boule, machine à café, machine à intérac et congélateur blanc au 2 ième étage.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
2490 - 2492 Boul. St-Joseph, Lachine, H8S 2N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 26.5%
  • 12.8%
  • 13.5%
  • 28.8%
  • 2.8%
  • 15.4%
  • 13.0%
  • 47.9%
  • 20.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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FRANCOIS RAINVILLE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
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Détails financiers

évaluation (2020)
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  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est FRANCOIS RAINVILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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2490 - 2492 Boul. St-Joseph, Lachine

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