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Commerciale à vendre - Beauport (Saint-Michel)

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4 675 000 $ +TPS/TVQ

Commerciale à vendre - Beauport (Saint-Michel)

4 675 000 $ +TPS/TVQ

2400 Boul. Louis-XIV, Beauport (Saint-Michel), G1C 5Y8

Immeuble commerciale de quartier avec 23220 p.c. locatif ,très bien administrée et en condition exceptionnelle. Terrain de 112544 p.c. qui vous permette une possibilité d'agrandissement de 7000 a 9000 p.c. approuvée par la municipalité. Revenus brut potentielle de 465425$ locataires majeures SAQ, M&M,Subway, clinique dentaire une occasion saisir.

  • Superficie du terrain : 112 585 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1995
MICHEL D'AMOURS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1' X 1' Irrégulières

1995

Addenda
Particularities plus Particularities minus

**************Suite des locaux****************************
*Suite 105 Café Louis X1V 1062 p.c. loyer 1630$/mois brut sauf hydro payé par locataire échéance 30 nov. 2019
*Suite 108 Atelier de Lettrage 1374 p.c. loyer 1772$/mois brut échéance 31 août, 2021
*Suite 109 Soins de Santé G.C. (infirmière) 1700 p.c. loyer 2000$ brut échéance 31 août, 2018
*Suite 110 Vacant 1100 p.c. valeur locatif 1467$/brut
*Suite 201 Clinique Dentaire 2552 p.c. loyer 4016$/brut sauf hydro a la charge du locataire échéance 31 mai. 2022
*Suite 200 Ingénieur 400 p.c. valeur locatif 585$/brut
*Suite 202B Bureau massothérapie 450 p.c. 600$/brut bail au mois
*Suite 202A Bureau vacant 830 p.c. valeur locatif 1245$/mois brut
*Suite 203 Bureau Député Bernier 1406 p.c. 2812$/mois brut échéance 31 août, 2018
*Suite 204 Agence Voyage 750 p.c. loyer 750$/mois brut échéance 31 juillet, 2019
*Suite 205 Coiffeuse 875 p.c. loyer 870$/mois brut échéance 1 mars, 2019
**********Résumé revenus et potentiels*******
Locaux présentement loués 379157$
Locaux libres (3)Potentielle 86268$
Totale revenus brut potentielle 465425$
****Bail et condition d'exclusivité*****
Le propriétaire a signé un bail pour une valeur nominale de 1$ par année pour une durée de 39 ans débuté sept. 2012 avec une condition particulière a l'effet qu'il et ou toutes
acquéreurs a venir peuvent pas louer une partie de l'immeuble et ou agrandissement a un commercent vendent des médicaments avec ou sans prescriptions.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1' X 1' Irrégulières

1995

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

466'9" X 252'11" Irrégulières

112 585,12 Pi2

Autoroute , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 22.4%
  • 15.3%
  • 33.9%
  • 11.7%
  • 70.6%
  • 11.5%
  • 8.1%
  • 9.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MICHEL D'AMOURS
Courtier immobilier
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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
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2400 Boul. Louis-XIV, Beauport (Saint-Michel)

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